Resumo
No Edifício Vittorio Emanuele Ii, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 257 a 258 m² e saem por cerca de R$ 2,6 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Vittorio Emanuele IiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Emanuelle Ii · CEP 05704-110
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Vittorio Emanuele Ii, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 244 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Vittorio Emanuele Ii (R$ 9.912) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.092 a 5.488
- R$ 5.930 a 7.003
- R$ 7.024 a 8.295
- R$ 8.601 a 9.954
- R$ 10.101 a 13.265
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 244 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.817
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 9.912 o m² do Edifício Vittorio Emanuele Ii
Mais negociado
48 vendas
Maxhaus Pb · a 120 m
| Edifício Vittorio Emanuele IiEste prédio · Rua Forte Wiliam, 115 | — | 2 | nov/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Tasty PanambyRua Forte Wiliam, 87 · a 22 m | 22 m | 8 | out/2025 | |
| VerveineRua Forte Wiliam, 151 · a 52 m | 52 m | 14 | abr/2026 | |
| Edifício Caroline MahalRua Forte William, 140 · a 106 m | 106 m | 5 | abr/2025 | |
| Torre MatizesRua Forte William, 11 · a 118 m | 118 m | 23 | jun/2026 | |
| Maxhaus PbRua Ventura Ladalardo, 50 · a 120 m | 120 m | 48 | ago/2026 | |
| On PanambyRua Diego de Castilho, 150 · a 131 m | 131 m | 19 | jul/2026 | |
| Parque PanambyRua Forte William, 100 · a 135 m | 135 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício PenthouseRua Diego de Castilho, 110 · a 144 m | 144 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Fontes do PanambyRua Maria Antônia Ladalardo, 28 · a 160 m | 160 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Wide ViewRua Maria Antônia Ladalardo, 20 · a 166 m | 166 m | 8 | mai/2026 | |
| Ville Burle MarxRua Diego de Castilho, 111 · a 173 m | 173 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Vista Verde PanambyRua Ambrizette, 186 · a 174 m | 174 m | 33 | jun/2026 | |
| do Edifício Lindenberg TangaraAvenida Carlos Queiroz Telles, 30 · a 188 m | 188 m | 4 | jun/2025 | |
| Chacara Tangara.Avenida Carlos Queiroz Telles, 81 · a 199 m | 199 m | 17 | abr/2026 | |
| Villa EscociaRua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 250 · a 211 m | 211 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício BiltmoreRua Domenico Perotti, 100 · a 213 m | 213 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Reserva TangaraAvenida Carlos Queiroz Telles, 101 · a 232 m | 232 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Lindenberg São PauloRua Maria Antônia Ladalardo, 320 · a 240 m | 240 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício GreenRua Maria Antônia Ladalardo, 188 · a 276 m | 276 m | 10 | dez/2025 | |
| Plaza D'oro MorumbiRua Doutor José Gustavo Bush, 155 · a 284 m | 284 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Leeds HallRua Domenico Perotti, 50 · a 286 m | 286 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Doutor José Gustavo Bush, 1221a 305 m | 305 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício High Place - Functional HomeRua Doutor Chibata Miyakoshi, 350 · a 323 m | 323 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício DesignRua Doutor Chibata Miyakoshi 37, 37 · a 340 m | 340 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício VeronaRua Leonardo Cerveira Varandas, 310 · a 343 m | 343 m | 16 | ago/2026 | |
| Voo do TangaraRua Deputado Laércio Corte, 951 · a 356 m | 356 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Espaco TangaraRua Carlos Queiroz Telles, 162 · a 365 m | 365 m | 10 | mai/2026 | |
| Villa AmalfiRua Leonardo Cerveira Varandas, 50 · a 369 m | 369 m | 116 | ago/2026 | |
| Edifício Mirage TowerRua Doutor Chibata Miyakoshi, 100 · a 382 m | 382 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício Piazza di SpagnaRua Professor Alexandre Correia, 620 · a 386 m | 386 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Professor Alexandre Correia, 300a 392 m | 392 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Spazio RealeRua Professor Alexandre Correia, 310 · a 395 m | 395 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Professor Alexandre Correia, 530 · a 397 m | 397 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Piazza San PaoloRua Professor Alexandre Correia, 360 · a 399 m | 399 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Piazza ColonnaRua Professor Alexandre Correia, 380 · a 399 m | 399 m | 1 | abr/2024 | |
| de Construcao do Edifício Piazza San MarcoRua Professor Alexandre Correia, 430 · a 399 m | 399 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Morumbi ResidenceRua Doutor Chibata Miyakoshi, 183 · a 417 m | 417 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício WestgateRua Doutor Chibata Miyakoshi, 17 · a 421 m | 421 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Terramara di TrevisoRua Doutor Chibata Miyakoshi, 399 · a 428 m | 428 m | 21 | mai/2026 | |
| Parc Belle VueRua Deputado Laércio Corte, 625 · a 434 m | 434 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Morumbi High PointRua Deputado Laércio Corte, 753 · a 439 m | 439 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Barao da FonsecaRua Professor Alexandre Correia, 187 · a 469 m | 469 m | 3 | abr/2024 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2023 | 258 m² | R$ 2.700.000 | |
| mai/2023 | 257 m² | R$ 2.400.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 507 m² | 5 | R$ 5.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 516 m² | 5 | R$ 5.530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 515 m² | 5 | R$ 5.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 516 m² | 5 | R$ 5.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 517 m² | 5 | R$ 5.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 520 m² | 5 | R$ 5.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 517 m² | 5 | R$ 4.421.000 | VivaReal e ZAP | |
| 233 m² | 4 | R$ 1.992.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Forte Wiliam com venda no último ano.
| 151, Condomínio Verveine | 99% | 5 | 26 |
|---|---|---|---|
| 87, Condomínio Edifício Tasty Panamby | sem número | 1 | 10 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Vittorio Emanuele Ii?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.