Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.831. Os apartamentos têm de 40 a 67 m², e o mais vendido, de 40 a 46 m², sai por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.831
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,5 a 6,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
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CEP 30170-019
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 67 m² | R$ 309.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 43 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2026 | 44 m² | R$ 260.000 | |
| set/2025 | 43 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2025 | 96 m² | R$ 340.500 | |
| mai/2025 | 46 m² | R$ 240.000 | |
| fev/2025 | 40 m² | R$ 220.000 | |
| jan/2025 | 43 m² | R$ 225.000 | |
| jan/2025 | 44 m² | R$ 150.000 | |
| ago/2024 | 43 m² | R$ 222.500 | |
| ago/2024 | 67 m² | R$ 198.000 | |
| ago/2022 | 73 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2022 | 44 m² | R$ 205.000 |
4 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.