Prédios de Porto Alegre

Busque o prédio

Digite a rua e o número, o nome do condomínio, o CEP ou o bairro. A rua sozinha mostra os prédios dela; o bairro, os mais vendidos do bairro.

Experimente:PetrópolisCentro HistóricoPasso da Areia

Prédios por bairro

Os 76 bairros com prédio com página, do que teve mais guias no último ano ao que teve menos. Cada bairro leva à página dele, com os 80 prédios mais vendidos.

A marca na barra é o m² estimado da cidade. 64 prédios ficam fora da tabela, sem bairro ou num bairro sem página própria; eles aparecem na busca.

Mais vendas no último ano

Os 50 prédios com mais guias registradas de julho de 2025 a junho de 2026. Dos 20 primeiros, 14 são prédios novos: a primeira venda de cada apartamento, da construtora para o comprador, também é registrada.

Como ler estes números

• É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
• Só apartamentos, desde 2022. Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
• A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
• Sem a unidade. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
• M² estimado pela Prefeitura é a mediana do valor dividido pela área útil, nas guias de julho de 2025 a junho de 2026. A marca âmbar nas barras é a da cidade.

Fontes

• Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI. Contas do DataM2.
• DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.