DataM2

Prédios de São Paulo

Apartamentos · vendas registradas de janeiro de 2022 a setembro de 2026

22.894prédios com página própria, cada um com as vendas registradas na Prefeitura desde 2022

Vendas no último ano
62.387
M² vendido, mediana
R$ 7.930

Prédios do Rio de Janeiro

Prédios de Porto Alegre

Preço do m² por bairro em São Paulo

Preço de venda e preço pedido em São Paulo

Cada prédio de São Paulo com apartamento vendido desde 2022 tem uma página com as vendas registradas na Prefeitura: o mês, a área útil e o valor de cada uma, nunca a unidade. A página traz também o m² do prédio, os apartamentos à venda agora, os prédios ao redor, o aviso de venda nova e o dossiê para a captação. São 255.315 vendas em 22.894 prédios.

Busque o prédio

Digite a rua e o número, o nome do condomínio, o CEP ou o bairro. A rua sozinha mostra os prédios dela; o bairro, os mais vendidos do bairro.

Experimente:Vila MarianaPinheirosPerdizes

Prédios por bairro

Os 860 bairros com prédio com página, do que teve mais vendas no último ano ao que teve menos. Cada bairro leva à página dele, com os 80 prédios mais vendidos.

Prédios por bairro em São Paulo
Vila Mariana7345591.878R$ 11.086
Pinheiros6504681.581R$ 12.499
Perdizes7435221.397R$ 10.746
Bela Vista5764451.299R$ 7.991
Jardim Paulista6484961.113R$ 12.458
Vila Andrade2572201.093R$ 7.176
Santo Amaro208161915R$ 9.837
Mooca274192890R$ 7.845
Indianópolis324265876R$ 13.337
Vila Olímpia191166857R$ 13.607

Mostrando 10 de 860 bairros

A marca na barra é o m² vendido da cidade. 890 prédios ficam fora da tabela, sem bairro ou num bairro sem página própria; eles aparecem na busca.

Mais vendas no último ano

Os 50 prédios com mais vendas registradas de setembro de 2025 a setembro de 2026. Dos 20 primeiros, 16 são prédios novos: a primeira venda de cada apartamento, da construtora para o comprador, também é registrada.

Prédios com mais vendas em São Paulo no último ano
Today CentroRua Brigadeiro Tobias, 322 · Centro · 2025156R$ 8.001set. 2026
Helbor Patteo KlabinRua Vergueiro, 4900 · Vila Mariana · 2025111R$ 11.324ago. 2026
La Vida Est BarrocoRua do Estilo Barroco, 633 · Santo Amaro · 2024103R$ 12.192ago. 2026
Elo & Elo Duo Caminhos da LapaRua Fortunato Ferraz, 851 · Vila Anastácio · 2024102R$ 8.505ago. 2026
Modo IpirangaRua Vergueiro, 6052 · Vila Firmiano Pinto · 202398R$ 9.911ago. 2026
The Collection MadalenaRua Valdir Niemeyer, 79 · Sumaré · 202596R$ 14.619ago. 2026
Projeto BandeirantesAvenida Raimundo Pereira de Magalhães, 1720 · Jardim Íris · 200688R$ 6.929ago. 2026
Projeto Imobiliario e 80Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365 · Jardim Maringá · 202587R$ 7.656ago. 2026
Quaddra ButantaRua Raul Saddi, 88 · Butantã · 202383R$ 7.597set. 2026
Setin Downtown Praca da SeRua Tabatinguera, 462 · 201881R$ 7.787jul. 2026

Mostrando 10 de 50 prédios

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • Só apartamentos, desde 2022. Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
  • É área útil. Nas vendas, a área do cadastro do IPTU, que inclui a parte das áreas comuns, convertida em área útil prédio a prédio.
  • Sem a unidade. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • M² vendido é a mediana do valor dividido pela área útil, nas vendas de setembro de 2025 a setembro de 2026. A marca âmbar nas barras é a da cidade.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas. Contas do DataM2.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.

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