Resumo
No do Edifício Solar da Pampulha, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.142. Os apartamentos vendidos têm de 59 a 62 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.142
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Solar da PampulhaNome na Receita Federal. · CEP 31710-400
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 61 m² | R$ 252.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 59 m² | R$ 242.500 | |
| fev/2026 | 62 m² | R$ 260.000 | |
| ago/2025 | 61 m² | R$ 230.000 | |
| abr/2025 | 61 m² | R$ 255.000 | |
| fev/2025 | 62 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2025 | 61 m² | R$ 180.000 | |
| set/2024 | 62 m² | R$ 180.000 | |
| set/2024 | 61 m² | R$ 265.000 | |
| ago/2024 | 61 m² | R$ 180.000 | |
| ago/2024 | 62 m² | R$ 220.000 | |
| jul/2024 | 62 m² | R$ 235.000 | |
| fev/2024 | 62 m² | R$ 210.000 | |
| jan/2024 | 62 m² | R$ 230.000 | |
| dez/2023 | 61 m² | R$ 172.120 | |
| dez/2023 | 62 m² | R$ 207.000 | |
| jul/2023 | 61 m² | R$ 183.000 | |
| mai/2023 | 61 m² | R$ 200.000 | |
| set/2022 | 61 m² | R$ 180.000 |
3 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Ave Portugal com venda no último ano.
| 4111, Condomínio Residencial Jardim Pampulha | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 5333, Condomínio Residencial Atlantida | 1 | 0 |
| Ave Portugal, 5335 | 1 | 0 |
| Ave Portugal, 5355 | 1 | 0 |
| 5365, Condomínio do Residencial Alexandria | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.