Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.667. Os apartamentos vendidos têm de 39 a 41 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.667
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,4 a 6,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
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CEP 30882-748
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 39 m² | R$ 220.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 39 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2026 | 39 m² | R$ 210.000 | |
| nov/2025 | 39 m² | R$ 226.000 | |
| nov/2025 | 41 m² | R$ 280.000 | |
| set/2025 | 39 m² | R$ 242.000 | |
| ago/2025 | 39 m² | R$ 288.000 | |
| jul/2025 | 39 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2025 | 39 m² | R$ 205.000 | |
| jul/2025 | 39 m² | R$ 220.000 | |
| jul/2025 | 39 m² | R$ 228.000 | |
| jul/2025 | 39 m² | R$ 200.000 | |
| jul/2025 | 39 m² | R$ 225.666 | |
| jun/2025 | 39 m² | R$ 245.000 | |
| jun/2025 | 39 m² | R$ 205.000 | |
| jun/2025 | 39 m² | R$ 200.000 | |
| jun/2025 | 39 m² | R$ 240.000 | |
| mar/2025 | 40 m² | R$ 205.000 | |
| fev/2025 | 39 m² | R$ 232.000 | |
| fev/2025 | 41 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2025 | 41 m² | R$ 266.000 | |
| fev/2025 | 39 m² | R$ 235.000 | |
| jan/2025 | 39 m² | R$ 230.000 | |
| jan/2025 | 41 m² | R$ 315.000 | |
| ago/2024 | 39 m² | R$ 230.000 | |
| ago/2024 | 39 m² | R$ 207.450 | |
| jul/2024 | 39 m² | R$ 193.600 | |
| jul/2024 | 39 m² | R$ 228.000 | |
| jul/2024 | 39 m² | R$ 190.000 | |
| mar/2024 | 39 m² | R$ 275.000 | |
| fev/2024 | 39 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2024 | 39 m² | R$ 208.400 | |
| dez/2023 | 39 m² | R$ 124.000 | |
| out/2023 | 39 m² | R$ 155.645 | |
| out/2023 | 39 m² | R$ 190.000 | |
| ago/2023 | 39 m² | R$ 140.000 | |
| mai/2023 | 39 m² | R$ 175.000 | |
| mai/2023 | 39 m² | R$ 248.000 | |
| abr/2023 | 39 m² | R$ 170.000 | |
| fev/2023 | 39 m² | R$ 168.000 |
6 vendas
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Anúncios no prédio
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| Ave Professor Clovis Salgado, 1895 | 1 | 0 |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.