Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.410. Os apartamentos têm de 59 a 91 m², e o mais vendido, de 59 a 81 m², sai por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.410
mediana de 12 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,4 a 7,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
9
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
20
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até ago.
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CEP 31330-296
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 72 m² | R$ 435.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 60 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2026 | 63 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2026 | 61 m² | R$ 425.000 | |
| fev/2026 | 59 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2026 | 71 m² | R$ 480.000 | |
| jan/2026 | 62 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2025 | 61 m² | R$ 298.000 | |
| nov/2025 | 61 m² | R$ 450.000 | |
| nov/2025 | 91 m² | R$ 725.000 | |
| out/2025 | 73 m² | R$ 499.000 | |
| out/2025 | 71 m² | R$ 282.553 | |
| jul/2025 | 66 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2025 | 81 m² | R$ 410.000 | |
| jul/2025 | 73 m² | R$ 460.000 | |
| jun/2025 | 63 m² | R$ 365.000 | |
| jun/2025 | 71 m² | R$ 460.000 | |
| mai/2025 | 76 m² | R$ 460.000 | |
| mai/2025 | 71 m² | R$ 480.000 | |
| abr/2025 | 64 m² | R$ 365.000 | |
| abr/2025 | 63 m² | R$ 235.815 | |
| mar/2025 | 61 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2025 | 59 m² | R$ 398.000 | |
| nov/2024 | 72 m² | R$ 345.000 | |
| nov/2024 | 64 m² | R$ 430.000 | |
| out/2024 | 64 m² | R$ 360.000 | |
| out/2024 | 59 m² | R$ 308.018 | |
| set/2024 | 59 m² | R$ 220.690 | |
| ago/2024 | 62 m² | R$ 254.848 | |
| ago/2024 | 61 m² | R$ 365.000 | |
| jul/2024 | 71 m² | R$ 330.000 | |
| jun/2024 | 63 m² | R$ 378.000 | |
| mai/2024 | 59 m² | R$ 298.000 | |
| mai/2024 | 62 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2024 | 62 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2024 | 61 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2024 | 63 m² | R$ 390.000 | |
| abr/2024 | 59 m² | R$ 308.000 | |
| mar/2024 | 62 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2024 | 71 m² | R$ 435.000 | |
| fev/2024 | 78 m² | R$ 427.000 | |
| jan/2024 | 62 m² | R$ 305.000 | |
| jan/2024 | 74 m² | R$ 470.000 | |
| jan/2024 | 71 m² | R$ 345.000 | |
| dez/2023 | 74 m² | R$ 365.000 | |
| set/2023 | 71 m² | R$ 348.000 | |
| ago/2023 | 71 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2023 | 62 m² | R$ 342.000 | |
| ago/2023 | 66 m² | R$ 359.000 | |
| jul/2023 | 64 m² | R$ 275.000 | |
| jun/2023 | 63 m² | R$ 310.000 | |
| jun/2023 | 62 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2023 | 71 m² | R$ 305.000 | |
| abr/2023 | 64 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2023 | 62 m² | R$ 274.580 | |
| mar/2023 | 90 m² | R$ 630.000 | |
| mar/2023 | 62 m² | R$ 260.000 | |
| jan/2023 | 63 m² | R$ 325.000 | |
| jan/2023 | 64 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2023 | 62 m² | R$ 310.000 | |
| dez/2022 | 62 m² | R$ 285.000 | |
| dez/2022 | 62 m² | R$ 260.000 | |
| nov/2022 | 64 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2022 | 64 m² | R$ 350.000 | |
| out/2022 | 59 m² | R$ 260.000 | |
| set/2022 | 59 m² | R$ 330.000 | |
| set/2022 | 116 m² | R$ 525.000 | |
| set/2022 | 59 m² | R$ 221.919 | |
| set/2022 | 63 m² | R$ 380.000 | |
| ago/2022 | 71 m² | R$ 283.000 | |
| ago/2022 | 59 m² | R$ 330.000 | |
| jul/2022 | 59 m² | R$ 260.000 | |
| jun/2022 | 62 m² | R$ 290.000 | |
| mai/2022 | 64 m² | R$ 255.000 | |
| mai/2022 | 74 m² | R$ 370.000 | |
| abr/2022 | 71 m² | R$ 287.000 | |
| mar/2022 | 61 m² | R$ 285.000 | |
| mar/2022 | 72 m² | R$ 315.000 | |
| mar/2022 | 64 m² | R$ 304.000 | |
| mar/2022 | 64 m² | R$ 225.000 | |
| fev/2022 | 62 m² | R$ 203.965 | |
| jan/2022 | 61 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2022 | 73 m² | R$ 330.000 | |
| jan/2022 | 100 m² | R$ 435.000 | |
| jan/2022 | 62 m² | R$ 245.000 |
Mostrando 10 de 12 vendas
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Os 9 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 64 m² | 3 | R$ 519.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 728.000 | ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 689.650 | VivaReal | |
| 93 m² | 3 | R$ 689.590 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 689.640 | ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 430.560 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 500.000 | ZAP e VivaReal |
9 anúncios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,10 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.