Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.892. Os apartamentos têm de 95 a 113 m², e o mais vendido, de 95 a 100 m², sai por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 14.892
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
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CEP 30220-032
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 95 m² | R$ 1.300.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 95 m² | R$ 1.520.000 | |
| jan/2025 | 100 m² | R$ 1.215.000 | |
| dez/2024 | 95 m² | R$ 1.250.000 | |
| jul/2024 | 100 m² | R$ 1.200.000 | |
| jun/2024 | 100 m² | R$ 1.200.000 | |
| fev/2024 | 113 m² | R$ 1.650.000 | |
| dez/2023 | 113 m² | R$ 1.410.000 | |
| ago/2023 | 95 m² | R$ 1.270.000 | |
| mai/2023 | 100 m² | R$ 1.200.000 | |
| jan/2023 | 100 m² | R$ 1.170.000 | |
| out/2022 | 146 m² | R$ 1.550.000 | |
| mai/2022 | 100 m² | R$ 1.200.000 |
2 vendas
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.