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DataM2

Reserva do Parque

Rua Antônio de Andrade Mendes, 430 · Palmeiras, Belo Horizonte · construído em 2023 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.380/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (35 vendas)

Vendas desde 2022
396
À venda no prédio
23
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Palmeiras

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

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Resumo

No Reserva do Parque, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.380. Os apartamentos têm de 31 a 52 m², e o mais vendido, de 49 a 52 m², sai por cerca de R$ 240 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.380

mediana de 35 vendas · área útil

Faixa típica do m²

5,9 a 6,9 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

23

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

93

média de 2022 a 2025 · 26 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Reserva do ParqueNome na Receita Federal. · CEP 30575-642

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520264,8 mil5,1 mil5,1 mil5,9 mil6,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Reserva do Parque
ago/202649 m²R$ 300.000R$ 6.169
ago/202649 m²R$ 285.000R$ 5.861
ago/202649 m²R$ 323.000R$ 6.647
jul/202649 m²R$ 375.000R$ 7.718
jul/202649 m²R$ 320.000R$ 6.586
jul/202649 m²R$ 310.000R$ 6.380
jul/202649 m²R$ 340.000R$ 6.997
jul/202649 m²R$ 350.000R$ 7.197
jun/202649 m²R$ 252.744R$ 5.202
jun/202649 m²R$ 290.000R$ 5.968

Mostrando 10 de 35 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Os 23 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Reserva do Parque
47 m²2R$ 550.000R$ 11.702VivaReal e ZAP
47 m²2R$ 450.000R$ 9.574VivaReal e ZAP
50 m²2R$ 450.000R$ 9.000VivaReal e ZAP
47 m²2R$ 395.000R$ 8.404VivaReal e ZAP
54 m²2R$ 450.000R$ 8.333VivaReal e ZAP
56 m²2R$ 465.000R$ 8.304VivaReal e ZAP
47 m²2R$ 370.000R$ 7.872VivaReal e ZAP
46 m²2R$ 360.000R$ 7.826VivaReal e ZAP
47 m²2R$ 360.000R$ 7.660VivaReal e ZAP
49 m²2R$ 375.000R$ 7.653VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 23 anúncios

Quanto vale o seu apartamento no Reserva do Parque?

A avaliação parte das 396 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.