Resumo
No do Residencial Parque Solimoes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.655. Os apartamentos vendidos têm 36 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.655
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,4 a 6,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial Parque SolimoesNome na Receita Federal. · CEP 31742-775
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Parque Solimoes, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 9 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Parque Solimoes (R$ 5.431) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.575
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 9 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.575
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 5.431 o m² do do Residencial Parque Solimoes
Mais negociado
9 vendas
do Residencial Amsterdam · a 187 m
| do Residencial Parque SolimoesEste prédio · Rua Caviúna, 337 | — | 7 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial AmsterdamRua Pau-Ferro, 15 · a 187 m | 187 m | 9 | mar/2025 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 36 m² | R$ 210.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 36 m² | R$ 194.000 | |
| mai/2026 | 36 m² | R$ 193.000 | |
| set/2025 | 36 m² | R$ 177.000 | |
| set/2025 | 36 m² | R$ 232.000 | |
| set/2025 | 36 m² | R$ 215.000 | |
| jul/2025 | 36 m² | R$ 169.500 |
6 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 48 m² | 2 | R$ 189.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 190.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no do Residencial Parque Solimoes?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.