Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.350.
m² vendido, último ano
R$ 5.350
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31840-150
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 2 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.350) fica 38% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.872
- R$ 3.954
- R$ 5.263
- R$ 7.267
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 2 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.872
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+38%
R$ 5.350 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
do Edifício Nova Conquista · a 78 m
| Rua Caxangá, 67Este prédio | — | 1 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Nova ConquistaRua Carimbé, 77 · a 78 m | 78 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial ParesiRua Cambuí, 330 · a 369 m | 369 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Clovis de Castro, 66a 430 m | 430 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial Nelson Hungria IiRua Nelson Hungria, 435 · a 451 m | 451 m | 5 | fev/2023 |
1 prédio
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 149 m² | R$ 795.000 |
|---|
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.