Resumo
No Residencial Spazio Foz do Iguacu, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.817. Os apartamentos vendidos têm de 43 a 44 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.817
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio Residencial Spazio Foz do IguacuNome na Receita Federal. · CEP 30580-340
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m do Residencial Spazio Foz do Iguacu teve apartamento vendido desde 2022.
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 43 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 44 m² | R$ 295.000 | |
| jul/2025 | 43 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2025 | 43 m² | R$ 315.000 | |
| jan/2025 | 43 m² | R$ 220.000 | |
| dez/2024 | 43 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2024 | 43 m² | R$ 240.000 | |
| ago/2024 | 43 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2024 | 43 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2024 | 43 m² | R$ 212.000 | |
| mar/2024 | 43 m² | R$ 202.368 | |
| jan/2024 | 43 m² | R$ 238.000 | |
| jul/2023 | 43 m² | R$ 220.000 | |
| mai/2023 | 43 m² | R$ 215.000 | |
| dez/2022 | 43 m² | R$ 218.000 | |
| out/2022 | 43 m² | R$ 220.000 | |
| set/2022 | 43 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2022 | 43 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2022 | 43 m² | R$ 200.000 | |
| jul/2022 | 43 m² | R$ 189.000 | |
| abr/2022 | 43 m² | R$ 210.000 | |
| mar/2022 | 43 m² | R$ 210.000 | |
| mar/2022 | 43 m² | R$ 188.000 |
2 vendas
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A avaliação parte das 23 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.