Resumo
No Residencial Piratininga, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.789. Os apartamentos têm de 39 a 50 m², e o mais vendido, de 47 a 50 m², sai por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.789
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial PiratiningaNome na Receita Federal. · CEP 31573-480
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 47 m² | R$ 270.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 61 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2025 | 48 m² | R$ 248.000 | |
| mai/2025 | 50 m² | R$ 380.000 | |
| mar/2025 | 81 m² | R$ 460.000 | |
| fev/2025 | 47 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2025 | 39 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2025 | 41 m² | R$ 235.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 63 m² | 2 | R$ 364.051 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 3 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Piratininga?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.