Resumo
No do Residencial Paris, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.183. Os apartamentos vendidos têm 66 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.183
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial ParisNome na Receita Federal. · CEP 30865-090
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Paris, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 3 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Paris (R$ 4.401) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.573
- R$ 5.556
- R$ 5.745
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 3 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.573
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 4.401 o m² do do Residencial Paris
Mais negociado
3 vendas
do Residencial Palmeira · a 243 m
| do Residencial ParisEste prédio · Rua Itapoã, 154 | — | 5 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial PalmeiraRua Cachoeira da Prata, 380 · a 243 m | 243 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial ElohimRua Aimara, 46 · a 403 m | 403 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Osvaldo LiberatoRua Conceicao Costa, 41 · a 431 m | 431 m | 1 | mar/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 110 m² | R$ 462.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 66 m² | R$ 292.000 | |
| jan/2025 | 66 m² | R$ 295.000 | |
| dez/2024 | 86 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2024 | 78 m² | R$ 350.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.