Resumo
No Residencial Granada, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.137. Os apartamentos vendidos têm 35 m² e saem por cerca de R$ 140 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.137
mediana de 22 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,7 a 4,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 17 em 2026 até ago.
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Residencial GranadaNome na Receita Federal. · CEP 31995-060
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m do Residencial Granada teve apartamento vendido desde 2022.
- R$ 3.308
- R$ 3.960
- R$ 4.240
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 35 m² | R$ 100.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 35 m² | R$ 180.000 | |
| ago/2026 | 35 m² | R$ 130.000 | |
| ago/2026 | 35 m² | R$ 138.000 | |
| jul/2026 | 35 m² | R$ 125.000 | |
| jul/2026 | 35 m² | R$ 170.000 | |
| jun/2026 | 35 m² | R$ 120.000 | |
| mai/2026 | 35 m² | R$ 180.000 | |
| mai/2026 | 35 m² | R$ 135.000 | |
| abr/2026 | 35 m² | R$ 150.000 | |
| abr/2026 | 35 m² | R$ 138.000 | |
| mar/2026 | 35 m² | R$ 155.000 | |
| mar/2026 | 35 m² | R$ 120.000 | |
| mar/2026 | 35 m² | R$ 130.000 | |
| fev/2026 | 35 m² | R$ 165.000 | |
| jan/2026 | 35 m² | R$ 145.000 | |
| jan/2026 | 35 m² | R$ 130.000 | |
| nov/2025 | 35 m² | R$ 150.000 | |
| nov/2025 | 35 m² | R$ 160.000 | |
| out/2025 | 35 m² | R$ 145.000 | |
| set/2025 | 35 m² | R$ 180.000 | |
| set/2025 | 35 m² | R$ 150.000 | |
| jun/2025 | 35 m² | R$ 141.000 | |
| abr/2025 | 35 m² | R$ 120.000 | |
| mar/2025 | 35 m² | R$ 140.000 | |
| mar/2025 | 35 m² | R$ 165.000 | |
| jan/2025 | 35 m² | R$ 120.000 | |
| nov/2024 | 35 m² | R$ 180.000 | |
| set/2024 | 35 m² | R$ 180.000 | |
| jun/2024 | 35 m² | R$ 135.000 |
Mostrando 10 de 22 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 43 m² | 2 | R$ 150.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 30 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.