Resumo
No Residencial Ramos Vasconcelos, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.195. Os apartamentos têm de 60 a 94 m², e o mais vendido, de 60 m², sai por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.195
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
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Residencial Ramos VasconcelosNome na Receita Federal. · CEP 30865-490
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m do Residencial Ramos Vasconcelos teve apartamento vendido desde 2022.
- R$ 4.401
- R$ 4.573
- R$ 5.806
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 60 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2024 | 60 m² | R$ 323.000 | |
| mai/2023 | 94 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2023 | 94 m² | R$ 375.000 | |
| fev/2023 | 60 m² | R$ 245.000 | |
| jan/2023 | 60 m² | R$ 230.000 | |
| jan/2023 | 77 m² | R$ 290.000 |
1 venda
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.