Resumo
No Edifício Résidence Du Lac, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 14.943. Os apartamentos têm de 44 a 80 m², e o mais vendido, de 44 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 580 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 14.943
mediana de 13 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,4 a 15,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
83%
Cristal 83% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
30
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até jun.
Edifício Résidence Du LacNome escrito nas guias de ITBI. Também: Edifício Residence Du Lac e Ediffcio Résidence Du Lac · CEP 90810-080
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m do Edifício Résidence Du Lac teve apartamento vendido desde 2022.
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 59 m² | R$ 762.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 44 m² | R$ 670.000 | |
| fev/2026 | 44 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2026 | 44 m² | R$ 555.000 | |
| fev/2026 | 52 m² | R$ 700.000 | |
| jan/2026 | 44 m² | R$ 700.000 | |
| dez/2025 | 61 m² | R$ 875.000 | |
| out/2025 | 44 m² | R$ 650.000 | |
| out/2025 | 44 m² | R$ 650.000 | |
| out/2025 | 44 m² | R$ 654.500 | |
| out/2025 | 44 m² | R$ 652.050 | |
| ago/2025 | 44 m² | R$ 540.000 | |
| jul/2025 | 44 m² | R$ 720.000 | |
| jun/2025 | 44 m² | R$ 630.000 | |
| mai/2025 | 44 m² | R$ 588.067 | |
| mai/2025 | 52 m² | R$ 564.000 | |
| mai/2025 | 44 m² | R$ 586.000 | |
| abr/2025 | 44 m² | R$ 531.700 | |
| fev/2025 | 44 m² | R$ 580.000 | |
| dez/2024 | 44 m² | R$ 617.400 | |
| dez/2024 | 44 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2024 | 44 m² | R$ 650.000 | |
| dez/2024 | 44 m² | R$ 654.160 | |
| dez/2024 | 44 m² | R$ 693.804 | |
| dez/2024 | 44 m² | R$ 551.650 | |
| nov/2024 | 44 m² | R$ 530.000 | |
| out/2024 | 44 m² | R$ 597.800 | |
| out/2024 | 44 m² | R$ 637.000 | |
| out/2024 | 44 m² | R$ 515.000 | |
| set/2024 | 44 m² | R$ 588.067 | |
| set/2024 | 44 m² | R$ 582.245 | |
| set/2024 | 44 m² | R$ 582.245 | |
| set/2024 | 44 m² | R$ 571.345 | |
| set/2024 | 80 m² | R$ 1.050.880 | |
| ago/2024 | 44 m² | R$ 555.732 | |
| abr/2024 | 44 m² | R$ 490.000 | |
| fev/2024 | 44 m² | R$ 545.000 | |
| fev/2024 | 44 m² | R$ 630.000 | |
| jan/2024 | 52 m² | R$ 620.000 | |
| jan/2024 | 52 m² | R$ 590.000 | |
| jan/2024 | 44 m² | R$ 540.000 | |
| dez/2023 | 44 m² | R$ 514.000 | |
| out/2023 | 44 m² | R$ 550.000 | |
| out/2023 | 52 m² | R$ 710.000 | |
| set/2023 | 52 m² | R$ 607.702 | |
| ago/2023 | 80 m² | R$ 1.300.000 | |
| ago/2023 | 80 m² | R$ 1.221.981 | |
| ago/2023 | 44 m² | R$ 540.000 | |
| ago/2023 | 44 m² | R$ 524.900 | |
| jul/2023 | 44 m² | R$ 577.000 | |
| jul/2023 | 52 m² | R$ 642.023 | |
| jul/2023 | 44 m² | R$ 789.675 | |
| mai/2023 | 44 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2023 | 52 m² | R$ 642.023 | |
| mai/2023 | 44 m² | R$ 715.000 | |
| abr/2023 | 44 m² | R$ 615.000 | |
| abr/2023 | 44 m² | R$ 550.000 | |
| fev/2023 | 61 m² | R$ 663.030 | |
| fev/2023 | 44 m² | R$ 585.000 | |
| jan/2023 | 44 m² | R$ 640.000 | |
| jan/2023 | 44 m² | R$ 449.000 | |
| dez/2022 | 44 m² | R$ 600.000 | |
| dez/2022 | 52 m² | R$ 550.000 | |
| nov/2022 | 44 m² | R$ 520.000 | |
| out/2022 | 44 m² | R$ 548.800 | |
| out/2022 | 80 m² | R$ 1.100.000 | |
| out/2022 | 61 m² | R$ 697.000 | |
| set/2022 | 44 m² | R$ 540.000 | |
| set/2022 | 44 m² | R$ 536.003 | |
| set/2022 | 44 m² | R$ 536.003 | |
| ago/2022 | 44 m² | R$ 542.880 | |
| ago/2022 | 44 m² | R$ 762.000 | |
| ago/2022 | 44 m² | R$ 598.000 | |
| jul/2022 | 44 m² | R$ 627.200 | |
| jul/2022 | 61 m² | R$ 816.886 | |
| jun/2022 | 61 m² | R$ 657.000 | |
| jun/2022 | 80 m² | R$ 1.049.000 | |
| mai/2022 | 44 m² | R$ 579.000 | |
| mai/2022 | 44 m² | R$ 577.000 | |
| mai/2022 | 44 m² | R$ 510.000 | |
| mai/2022 | 44 m² | R$ 578.000 | |
| mai/2022 | 44 m² | R$ 510.000 | |
| mai/2022 | 61 m² | R$ 695.000 | |
| mai/2022 | 44 m² | R$ 577.000 | |
| abr/2022 | 61 m² | R$ 695.000 | |
| abr/2022 | 44 m² | R$ 541.000 | |
| abr/2022 | 44 m² | R$ 541.000 | |
| abr/2022 | 44 m² | R$ 549.000 | |
| abr/2022 | 44 m² | R$ 585.000 | |
| abr/2022 | 61 m² | R$ 840.000 | |
| abr/2022 | 44 m² | R$ 549.000 | |
| abr/2022 | 44 m² | R$ 577.000 | |
| abr/2022 | 44 m² | R$ 640.000 | |
| abr/2022 | 44 m² | R$ 490.000 | |
| abr/2022 | 52 m² | R$ 900.000 | |
| abr/2022 | 44 m² | R$ 515.000 | |
| abr/2022 | 44 m² | R$ 513.000 | |
| abr/2022 | 44 m² | R$ 510.000 | |
| abr/2022 | 52 m² | R$ 734.000 | |
| abr/2022 | 61 m² | R$ 670.000 | |
| abr/2022 | 44 m² | R$ 570.000 | |
| mar/2022 | 52 m² | R$ 712.000 | |
| mar/2022 | 44 m² | R$ 750.000 | |
| mar/2022 | 52 m² | R$ 619.000 | |
| mar/2022 | 44 m² | R$ 512.000 | |
| mar/2022 | 44 m² | R$ 541.000 | |
| mar/2022 | 44 m² | R$ 578.000 | |
| mar/2022 | 44 m² | R$ 611.000 | |
| fev/2022 | 44 m² | R$ 578.000 | |
| fev/2022 | 80 m² | R$ 1.400.000 | |
| fev/2022 | 44 m² | R$ 585.000 | |
| fev/2022 | 44 m² | R$ 575.000 | |
| fev/2022 | 44 m² | R$ 585.000 | |
| fev/2022 | 44 m² | R$ 585.000 | |
| fev/2022 | 80 m² | R$ 1.012.000 | |
| fev/2022 | 44 m² | R$ 629.000 | |
| fev/2022 | 44 m² | R$ 568.000 | |
| fev/2022 | 44 m² | R$ 577.000 | |
| fev/2022 | 52 m² | R$ 582.000 | |
| fev/2022 | 44 m² | R$ 578.000 | |
| fev/2022 | 44 m² | R$ 621.000 | |
| fev/2022 | 44 m² | R$ 621.000 | |
| fev/2022 | 44 m² | R$ 541.000 | |
| fev/2022 | 44 m² | R$ 629.000 | |
| jan/2022 | 44 m² | R$ 515.000 |
Mostrando 10 de 13 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Quanto a estimativa da Prefeitura para as vendas do último ano ficou abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio13 vendas e 29 anúncios
83%
Cristal19 prédios
83%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 29 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 45 m² | 1 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 1 | R$ 999.900 | VivaReal | |
| 43 m² | 1 | R$ 999.900 | VivaReal | |
| 43 m² | 1 | R$ 979.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 1 | R$ 1.790.000 | VivaReal | |
| 87 m² | 1 | R$ 1.915.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.750.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.590.000 | VivaReal | |
| 43 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 43 m² | 1 | R$ 820.000 | VivaReal | |
| 43 m² | 1 | R$ 799.000 | VivaReal | |
| 130 m² | 1 | R$ 2.400.000 | VivaReal | |
| 52 m² | 1 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 44 m² | 1 | R$ 799.000 | VivaReal | |
| 44 m² | 1 | R$ 792.128 | VivaReal | |
| 43 m² | 1 | R$ 765.000 | VivaReal | |
| 43 m² | 1 | R$ 749.000 | VivaReal | |
| 44 m² | 1 | R$ 765.000 | VivaReal | |
| 43 m² | 1 | R$ 745.000 | VivaReal | |
| 52 m² | 1 | R$ 890.000 | VivaReal | |
| 43 m² | 1 | R$ 720.000 | VivaReal | |
| 111 m² | 1 | R$ 1.800.000 | VivaReal | |
| 44 m² | 1 | R$ 703.598 | VivaReal | |
| 44 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 44 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal | |
| 43 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 43 m² | 1 | R$ 648.900 | VivaReal | |
| 59 m² | 1 | R$ 778.000 | VivaReal | |
| 61 m² | 1 | R$ 703.598 | VivaReal |
Mostrando 10 de 29 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Diário de Notícias com venda no último ano.
| 1200, Subcondomínio Lake Victoria | novo | 59 | 22 |
|---|---|---|---|
| Avenida Diário de Notícias, 1555 | 63% | 5 | 3 |
| 1625, Edifício Garden Place Cristal | 85% | 4 | 4 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Résidence Du Lac?
A avaliação parte das 125 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.