Resumo
No Residencial Liberdade I, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 5.490. Os apartamentos têm de 51 a 65 m², e o mais vendido, de 51 a 54 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 280 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 5.490
mediana de 11 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,1 a 6,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
84%
Porto Alegre 84%
Vendas por ano
11
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até jun.
Condomínio Residencial Liberdade INome escrito nas guias de ITBI. Também: Do Condomínio Residencial Liberdade I e Condomínio Alta Vista · CEP 90251-083
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m do Residencial Liberdade I teve apartamento vendido desde 2022.
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 51 m² | R$ 290.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 51 m² | R$ 278.000 | |
| abr/2026 | 51 m² | R$ 320.000 | |
| abr/2026 | 51 m² | R$ 310.000 | |
| fev/2026 | 119 m² | R$ 335.000 | |
| jan/2026 | 65 m² | R$ 305.000 | |
| jan/2026 | 47 m² | R$ 335.000 | |
| dez/2025 | 51 m² | R$ 275.000 | |
| set/2025 | 65 m² | R$ 320.000 | |
| set/2025 | 65 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2025 | 54 m² | R$ 333.000 | |
| jun/2025 | 51 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2025 | 65 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2025 | 51 m² | R$ 274.550 | |
| abr/2025 | 65 m² | R$ 225.000 | |
| jan/2025 | 51 m² | R$ 290.000 | |
| jan/2025 | 51 m² | R$ 310.000 | |
| jan/2025 | 97 m² | R$ 265.000 | |
| dez/2024 | 51 m² | R$ 260.000 | |
| set/2024 | 51 m² | R$ 128.956 | |
| set/2024 | 65 m² | R$ 335.000 | |
| set/2024 | 51 m² | R$ 260.000 | |
| ago/2024 | 51 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2024 | 51 m² | R$ 290.000 | |
| abr/2024 | 65 m² | R$ 340.000 | |
| fev/2024 | 65 m² | R$ 290.000 | |
| jan/2024 | 65 m² | R$ 375.000 | |
| jan/2024 | 51 m² | R$ 285.000 | |
| jan/2024 | 51 m² | R$ 280.000 | |
| dez/2023 | 51 m² | R$ 500.000 | |
| set/2023 | 65 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2023 | 65 m² | R$ 375.000 | |
| jun/2023 | 65 m² | R$ 374.000 | |
| abr/2023 | 51 m² | R$ 260.000 | |
| fev/2023 | 65 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2023 | 51 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2022 | 51 m² | R$ 340.000 | |
| dez/2022 | 51 m² | R$ 315.000 | |
| nov/2022 | 65 m² | R$ 342.000 | |
| nov/2022 | 65 m² | R$ 340.000 | |
| nov/2022 | 51 m² | R$ 265.000 | |
| out/2022 | 65 m² | R$ 390.000 | |
| out/2022 | 51 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2022 | 65 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2022 | 51 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2022 | 65 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2022 | 65 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2022 | 65 m² | R$ 315.000 | |
| mar/2022 | 65 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2022 | 51 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2022 | 51 m² | R$ 312.000 | |
| jan/2022 | 88 m² | R$ 340.000 |
Mostrando 10 de 11 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Quanto a estimativa da Prefeitura para as vendas do último ano ficou abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio11 vendas e 72 anúncios
84%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 72 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 51 m² | 2 | R$ 636.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 3 | R$ 699.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 535.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal | |
| 51 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 52 m² | 3 | R$ 439.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 540.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 3 | R$ 540.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 399.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 3 | R$ 510.000 | VivaReal | |
| 49 m² | 3 | R$ 380.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 3 | R$ 495.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 379.000 | VivaReal | |
| 74 m² | 3 | R$ 560.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 3 | R$ 480.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 3 | R$ 499.900 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 367.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 475.000 | VivaReal | |
| 49 m² | 2 | R$ 355.000 | VivaReal | |
| 51 m² | 2 | R$ 365.000 | VivaReal | |
| 51 m² | 2 | R$ 360.500 | VivaReal | |
| 51 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal | |
| 49 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 445.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 3 | R$ 440.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 3 | R$ 449.000 | VivaReal | |
| 49 m² | 2 | R$ 328.000 | VivaReal | |
| 51 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal | |
| 51 m² | 2 | R$ 339.900 | VivaReal | |
| 67 m² | 3 | R$ 445.000 | VivaReal | |
| 51 m² | 2 | R$ 335.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 359.800 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 425.000 | VivaReal | |
| 49 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 3 | R$ 424.175 | VivaReal | |
| 65 m² | 3 | R$ 424.000 | VivaReal | |
| 46 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal | |
| 51 m² | 2 | R$ 329.000 | VivaReal | |
| 46 m² | 2 | R$ 295.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 3 | R$ 414.175 | VivaReal | |
| 51 m² | 2 | R$ 318.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 2 | R$ 279.900 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 299.310 | VivaReal | |
| 65 m² | 3 | R$ 389.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 299.000 | VivaReal | |
| 66 m² | 3 | R$ 394.000 | VivaReal | |
| 54 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal | |
| 54 m² | 2 | R$ 319.900 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 382.500 | VivaReal | |
| 65 m² | 3 | R$ 380.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 3 | R$ 379.900 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 375.000 | VivaReal | |
| 66 m² | 3 | R$ 378.900 | VivaReal | |
| 67 m² | 3 | R$ 380.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal | |
| 59 m² | 2 | R$ 319.900 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 345.000 | VivaReal | |
| 51 m² | 2 | R$ 269.990 | VivaReal | |
| 70 m² | 3 | R$ 370.000 | VivaReal | |
| 51 m² | 2 | R$ 265.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 3 | R$ 330.000 | VivaReal | |
| 66 m² | 3 | R$ 335.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal | |
| 88 m² | 2 | R$ 389.990 | VivaReal |
Mostrando 10 de 72 anúncios
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A avaliação parte das 52 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.