Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.895. Os apartamentos têm de 77 a 115 m², e o mais vendido, de 77 a 91 m², sai por cerca de R$ 640 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.895
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,8 a 9,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
132
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22775-024
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 140 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.811) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 9.394
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 140 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.394
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 7.811 o m² deste prédio
Mais negociado
140 vendas
Avenida Ator José Wilker, 400 · a 169 m
| Avenida Ator José Wilker, 600Este prédio | — | 32 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Ator José Wilker, 400a 169 m | 169 m | 140 | ago/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 103 m² | R$ 600.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 78 m² | R$ 459.800 | |
| mar/2026 | 78 m² | R$ 347.500 | |
| fev/2026 | 77 m² | R$ 750.000 | |
| out/2025 | 91 m² | R$ 1.019.000 | |
| jul/2025 | 84 m² | R$ 640.000 | |
| jun/2025 | 78 m² | R$ 1.480.000 | |
| mai/2025 | 78 m² | R$ 609.220 | |
| nov/2024 | 83 m² | R$ 850.000 | |
| ago/2024 | 78 m² | R$ 890.000 | |
| ago/2024 | 78 m² | R$ 820.000 | |
| jul/2024 | 78 m² | R$ 437.938 | |
| jul/2024 | 56 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2024 | 85 m² | R$ 850.000 | |
| fev/2024 | 83 m² | R$ 650.000 | |
| fev/2024 | 112 m² | R$ 980.000 | |
| jan/2024 | 112 m² | R$ 611.212 | |
| dez/2023 | 77 m² | R$ 582.000 | |
| nov/2023 | 85 m² | R$ 750.000 | |
| nov/2023 | 77 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2023 | 77 m² | R$ 522.500 | |
| mar/2023 | 77 m² | R$ 665.300 | |
| fev/2023 | 77 m² | R$ 350.010 | |
| nov/2022 | 77 m² | R$ 710.000 | |
| out/2022 | 78 m² | R$ 483.910 | |
| jul/2022 | 115 m² | R$ 1.080.000 | |
| jul/2022 | 77 m² | R$ 550.000 | |
| jun/2022 | 78 m² | R$ 850.000 | |
| mar/2022 | 77 m² | R$ 546.360 | |
| fev/2022 | 78 m² | R$ 506.457 | |
| fev/2022 | 83 m² | R$ 810.000 | |
| jan/2022 | 77 m² | R$ 596.329 |
5 vendas
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Os 132 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 78 m² | 2 | R$ 1.270.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 2 | R$ 1.099.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 1.098.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 2 | R$ 493.792 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 2 | R$ 408.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal | |
| 78 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 391.750 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 354.700 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 318.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 295.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 316.000 | ZAP | |
| 61 m² | 3 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 661.000 | ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 355.000 | VivaReal | |
| 79 m² | 2 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 309.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.233.180 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 389.770 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 317.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 520.757 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 336.000 | ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal | |
| 85 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 629.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 339.000 | ZAP e VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 592.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.030.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 289.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 3 | R$ 587.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 325.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 525.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 739.900 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 348.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 338.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 750.000 | ZAP e VivaReal | |
| 211 m² | 4 | R$ 1.970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 2 | R$ 1.060.500 | ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 556.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 583.000 | VivaReal | |
| 77 m² | 2 | R$ 711.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 587.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 710.000 | ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 336.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 1 | R$ 606.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 569.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 352.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 4 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 573.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 536.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 225 m² | 4 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 531.712 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 619.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 225 m² | 4 | R$ 1.970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 225 m² | 4 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 4 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 464.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 223 m² | 4 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 289.000 | ZAP e VivaReal | |
| 211 m² | 4 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 288.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.040.000 | VivaReal e ZAP | |
| 225 m² | 6 | R$ 1.899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 204 m² | 3 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 529.000 | VivaReal e ZAP | |
| 218 m² | 4 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 288.000 | VivaReal e ZAP | |
| 213 m² | 4 | R$ 1.750.000 | VivaReal | |
| 34 m² | 1 | R$ 279.000 | VivaReal e ZAP | |
| 205 m² | 3 | R$ 1.680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 442.031 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 490.000 | ZAP e VivaReal | |
| 221 m² | 4 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 445.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 576.370 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 4 | R$ 1.129.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 389.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 379.999 | VivaReal e ZAP | |
| 111 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 450.990 | ZAP | |
| 211 m² | 4 | R$ 1.580.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 441.105 | VivaReal | |
| 96 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 429.000 | VivaReal e ZAP | |
| 197 m² | 2 | R$ 1.400.000 | ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 427.765 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 268.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 4 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 1 | R$ 487.999 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 390.000 | ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Ator José Wilker com venda no último ano.
| Avenida Ator José Wilker, 400 | 28 | 87 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.