DataM2

Avenida Jornalista Tim Lopes, 255

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 13.503/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (30 vendas)

Vendas desde 2022
154
À venda no prédio
89

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Barra da Tijuca

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.503. Os apartamentos têm de 97 a 313 m², e o mais vendido, de 97 a 109 m², sai por cerca de R$ 1,2 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 13.503

mediana de 30 vendas · área útil

Faixa típica do m²

12,1 a 14,3 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

89

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

33

média de 2022 a 2025 · 24 em 2026 até set.

CEP 22640-105

Vendas ao redor

Nenhum outro prédio a até 300 m deste prédio teve apartamento vendido desde 2022.

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  • R$ 12.099
  • por m² · tamanho = vendas

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil18 mil2022202320242025202611,5 mil11,8 mil12,8 mil13,6 mil13,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Avenida Jornalista Tim Lopes, 255
set/2026160 m²R$ 2.200.000R$ 13.750
jul/2026247 m²R$ 2.550.000R$ 10.324
jul/2026204 m²R$ 2.050.000R$ 10.049
jul/2026255 m²R$ 3.500.000R$ 13.725
jun/202697 m²R$ 1.310.000R$ 13.505
jun/2026204 m²R$ 2.635.000R$ 12.917
jun/2026125 m²R$ 1.980.000R$ 15.840
jun/2026100 m²R$ 1.300.000R$ 13.000
jun/2026123 m²R$ 1.625.000R$ 13.211
jun/202697 m²R$ 1.050.000R$ 10.825

Mostrando 10 de 30 vendas

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Anúncios no prédio

Os 89 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Avenida Jornalista Tim Lopes, 255
130 m²3R$ 2.465.000R$ 18.962VivaReal e ZAP
130 m²3R$ 2.449.000R$ 18.838VivaReal e ZAP
130 m²3R$ 2.360.000R$ 18.154VivaReal
125 m²3R$ 2.150.000R$ 17.200VivaReal e ZAP
162 m²3R$ 2.750.000R$ 16.975VivaReal e ZAP
130 m²3R$ 2.200.000R$ 16.923VivaReal e ZAP
160 m²3R$ 2.680.000R$ 16.750ZAP
252 m²3R$ 4.200.000R$ 16.667ZAP e VivaReal
160 m²3R$ 2.650.000R$ 16.563VivaReal
160 m²4R$ 2.600.000R$ 16.250VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 89 anúncios

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A avaliação parte das 154 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.