Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.778. Os apartamentos têm de 48 a 57 m², e o mais vendido, de 48 m², sai por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.778
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
2,7 a 3,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
CEP 21863-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 57 m² | R$ 155.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 54 m² | R$ 150.000 | |
| abr/2026 | 48 m² | R$ 170.000 | |
| abr/2026 | 54 m² | R$ 205.000 | |
| fev/2026 | 48 m² | R$ 120.000 | |
| nov/2025 | 57 m² | R$ 150.000 | |
| out/2025 | 57 m² | R$ 160.000 | |
| ago/2025 | 57 m² | R$ 180.000 | |
| ago/2025 | 48 m² | R$ 234.000 | |
| mai/2025 | 48 m² | R$ 170.000 | |
| mar/2025 | 48 m² | R$ 150.000 | |
| mar/2025 | 48 m² | R$ 125.000 | |
| fev/2025 | 54 m² | R$ 160.000 | |
| fev/2025 | 48 m² | R$ 145.000 | |
| fev/2025 | 57 m² | R$ 155.000 | |
| nov/2024 | 48 m² | R$ 156.000 | |
| out/2024 | 57 m² | R$ 160.000 | |
| jul/2024 | 54 m² | R$ 175.000 | |
| jun/2024 | 54 m² | R$ 140.000 | |
| abr/2024 | 54 m² | R$ 150.000 | |
| abr/2024 | 48 m² | R$ 130.000 | |
| jan/2024 | 57 m² | R$ 160.000 | |
| out/2023 | 48 m² | R$ 140.000 | |
| out/2023 | 48 m² | R$ 140.000 | |
| set/2023 | 48 m² | R$ 120.000 | |
| jul/2023 | 48 m² | R$ 175.625 | |
| mai/2023 | 48 m² | R$ 132.500 | |
| abr/2023 | 48 m² | R$ 145.000 | |
| mar/2023 | 48 m² | R$ 150.000 | |
| fev/2023 | 48 m² | R$ 140.000 | |
| nov/2022 | 57 m² | R$ 169.000 | |
| out/2022 | 48 m² | R$ 186.080 | |
| out/2022 | 57 m² | R$ 145.000 | |
| set/2022 | 54 m² | R$ 160.000 | |
| jul/2022 | 57 m² | R$ 180.000 | |
| jun/2022 | 48 m² | R$ 180.000 | |
| jun/2022 | 54 m² | R$ 140.000 | |
| abr/2022 | 48 m² | R$ 160.000 |
7 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.