Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.657. Os apartamentos têm de 48 a 102 m², e o mais vendido, de 48 a 56 m², sai por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.657
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 23055-002
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 65 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 102 m² | R$ 475.000 | |
| fev/2026 | 48 m² | R$ 280.000 | |
| jul/2025 | 64 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2025 | 48 m² | R$ 225.000 | |
| nov/2024 | 56 m² | R$ 250.000 | |
| out/2024 | 102 m² | R$ 345.000 | |
| jun/2024 | 56 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2024 | 52 m² | R$ 130.000 | |
| mai/2024 | 56 m² | R$ 160.000 | |
| fev/2024 | 56 m² | R$ 180.000 | |
| fev/2024 | 102 m² | R$ 445.000 | |
| jan/2024 | 50 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2023 | 102 m² | R$ 350.000 | |
| out/2022 | 55 m² | R$ 270.000 | |
| out/2022 | 102 m² | R$ 460.000 | |
| set/2022 | 55 m² | R$ 171.500 | |
| ago/2022 | 55 m² | R$ 240.000 |
3 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.