Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.769. Os apartamentos têm de 114 a 379 m², e o mais vendido, de 114 a 124 m², sai por cerca de R$ 1,5 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 10.769
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,2 a 12,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22640-085
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 123 m² | R$ 1.780.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 117 m² | R$ 954.061 | |
| mai/2026 | 114 m² | R$ 1.470.000 | |
| dez/2025 | 115 m² | R$ 812.240 | |
| out/2025 | 117 m² | R$ 1.260.000 | |
| jul/2025 | 117 m² | R$ 1.259.277 | |
| mai/2025 | 124 m² | R$ 1.350.000 | |
| abr/2025 | 117 m² | R$ 1.665.000 | |
| dez/2024 | 371 m² | R$ 2.700.000 | |
| dez/2024 | 117 m² | R$ 1.460.000 | |
| set/2024 | 114 m² | R$ 1.500.000 | |
| abr/2024 | 123 m² | R$ 1.700.000 | |
| jan/2024 | 115 m² | R$ 1.550.000 | |
| dez/2023 | 114 m² | R$ 1.200.306 | |
| set/2023 | 114 m² | R$ 1.300.000 | |
| jun/2023 | 124 m² | R$ 1.500.000 | |
| jun/2023 | 379 m² | R$ 4.000.000 | |
| abr/2023 | 124 m² | R$ 1.500.000 | |
| mar/2023 | 123 m² | R$ 1.550.000 | |
| dez/2022 | 114 m² | R$ 1.800.000 | |
| nov/2022 | 123 m² | R$ 1.460.000 | |
| set/2022 | 123 m² | R$ 1.350.000 | |
| set/2022 | 246 m² | R$ 3.600.000 |
5 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.