Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.936. Os apartamentos têm de 68 a 146 m², e o mais vendido, de 68 a 71 m², sai por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.936
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,8 a 5,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 23040-151
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m deste prédio teve apartamento vendido desde 2022.
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 146 m² | R$ 595.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 69 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2026 | 69 m² | R$ 418.000 | |
| nov/2025 | 70 m² | R$ 218.037 | |
| ago/2025 | 139 m² | R$ 450.000 | |
| jul/2025 | 69 m² | R$ 410.000 | |
| jun/2025 | 69 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2025 | 136 m² | R$ 616.000 | |
| jun/2025 | 71 m² | R$ 440.000 | |
| jan/2025 | 137 m² | R$ 675.000 | |
| set/2024 | 139 m² | R$ 494.500 | |
| jul/2024 | 69 m² | R$ 378.000 | |
| jun/2024 | 146 m² | R$ 671.545 | |
| mai/2024 | 69 m² | R$ 415.000 | |
| fev/2024 | 138 m² | R$ 590.000 | |
| nov/2023 | 69 m² | R$ 345.000 | |
| jul/2023 | 69 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2023 | 69 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2023 | 69 m² | R$ 360.000 | |
| fev/2023 | 69 m² | R$ 320.000 | |
| nov/2022 | 69 m² | R$ 360.000 | |
| nov/2022 | 70 m² | R$ 325.000 | |
| ago/2022 | 69 m² | R$ 340.000 | |
| jun/2022 | 69 m² | R$ 373.000 | |
| abr/2022 | 69 m² | R$ 360.000 | |
| abr/2022 | 68 m² | R$ 320.000 |
4 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 148 m² | 4 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
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1 prédio
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A avaliação parte das 26 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.