Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.017.
m² vendido, último ano
R$ 4.017
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21241-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 15 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.017) fica 38% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.580 a 2.790
- R$ 2.798 a 2.800
- R$ 3.030 a 3.182
- R$ 3.220 a 3.295
- R$ 3.468
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 15 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.915
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+38%
R$ 4.017 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Granada, 110 · a 170 m
| Estrada do Vigário Geral, 577Este prédio | — | 1 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Júpiter, 250a 41 m | 41 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Mauro, 311a 50 m | 50 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Júpiter, 194a 71 m | 71 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Mauro, 230a 119 m | 119 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Gloria Borges, 45a 128 m | 128 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Granada, 110a 170 m | 170 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Gloria Borges, 60a 187 m | 187 m | 1 | out/2025 | |
| Estrada do Vigário Geral, 483a 234 m | 234 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Rossini, 13a 498 m | 498 m | 2 | mar/2026 |
8 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 59 m² | R$ 237.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.