Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.837. Os apartamentos vendidos têm de 43 a 46 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.837
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 21512-001
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m deste prédio teve apartamento vendido desde 2022.
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 43 m² | R$ 165.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 43 m² | R$ 115.000 | |
| dez/2025 | 45 m² | R$ 186.148 | |
| jul/2025 | 43 m² | R$ 169.248 | |
| fev/2025 | 43 m² | R$ 181.183 | |
| fev/2025 | 43 m² | R$ 168.428 | |
| out/2024 | 43 m² | R$ 167.528 | |
| ago/2024 | 43 m² | R$ 180.320 | |
| jul/2024 | 46 m² | R$ 182.702 | |
| jul/2024 | 45 m² | R$ 168.500 | |
| jan/2024 | 52 m² | R$ 160.629 | |
| ago/2023 | 46 m² | R$ 180.460 | |
| ago/2023 | 46 m² | R$ 180.427 | |
| ago/2023 | 43 m² | R$ 180.956 | |
| mar/2023 | 46 m² | R$ 164.474 |
3 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 48 m² | 2 | R$ 170.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 46 m² | 2 | R$ 150.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.