DataM2

Estrada Professor Daltro Santos, 445

Campo Grande, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.555/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (17 vendas)

Vendas desde 2022
58
À venda no prédio
6

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Campo Grande

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.555. Os apartamentos vendidos têm de 42 a 45 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.555

mediana de 17 vendas · área útil

Faixa típica do m²

3,2 a 3,8 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

6

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

11

média de 2022 a 2025 · 13 em 2026 até set.

CEP 23092-205

Vendas ao redor

Nenhum outro prédio a até 300 m deste prédio teve apartamento vendido desde 2022.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.651
  • R$ 3.889
  • R$ 3.917
  • por m² · tamanho = vendas

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,6 mil3,3 mil3,7 mil3,5 mil3,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Estrada Professor Daltro Santos, 445
ago/202644 m²R$ 180.000R$ 4.091
ago/202645 m²R$ 155.000R$ 3.444
jul/202645 m²R$ 185.000R$ 4.111
jul/202642 m²R$ 126.563R$ 3.013
jul/202644 m²R$ 110.207R$ 2.505
jun/202644 m²R$ 110.022R$ 2.501
jun/202644 m²R$ 159.968R$ 3.636
jun/202645 m²R$ 159.968R$ 3.555
mai/202644 m²R$ 159.871R$ 3.633
mai/202645 m²R$ 182.000R$ 4.044

Mostrando 10 de 17 vendas

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Anúncios no prédio

Os 6 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Estrada Professor Daltro Santos, 445
44 m²2R$ 172.000R$ 3.909VivaReal e ZAP
44 m²2R$ 170.000R$ 3.864VivaReal e ZAP
44 m²2R$ 165.000R$ 3.750VivaReal e ZAP
46 m²2R$ 169.000R$ 3.674VivaReal e ZAP
45 m²2R$ 164.660R$ 3.659VivaReal e ZAP
45 m²2R$ 160.000R$ 3.556VivaReal e ZAP

6 anúncios

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A avaliação parte das 58 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.