Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.607. Os apartamentos têm de 61 a 124 m², e o mais vendido, de 61 a 63 m², sai por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.607
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,3 a 4,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
CEP 23040-151
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 61 m² | R$ 220.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 61 m² | R$ 284.108 | |
| abr/2026 | 63 m² | R$ 190.000 | |
| jan/2026 | 63 m² | R$ 237.000 | |
| jan/2026 | 63 m² | R$ 265.000 | |
| nov/2025 | 122 m² | R$ 427.000 | |
| out/2025 | 63 m² | R$ 200.000 | |
| jul/2025 | 63 m² | R$ 209.000 | |
| nov/2024 | 121 m² | R$ 400.000 | |
| out/2024 | 61 m² | R$ 170.000 | |
| set/2024 | 124 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2024 | 63 m² | R$ 220.000 | |
| mai/2024 | 63 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2023 | 61 m² | R$ 225.000 | |
| out/2023 | 63 m² | R$ 260.000 | |
| out/2023 | 63 m² | R$ 260.000 | |
| jul/2023 | 61 m² | R$ 210.000 | |
| jun/2023 | 63 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2023 | 63 m² | R$ 230.000 | |
| set/2022 | 124 m² | R$ 400.000 | |
| set/2022 | 61 m² | R$ 225.000 | |
| set/2022 | 63 m² | R$ 245.000 | |
| mai/2022 | 63 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2022 | 121 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2022 | 124 m² | R$ 445.000 |
7 vendas
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|---|---|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.