DataM2

Rua Campina Grande, 459

Campo Grande, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 4.270/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (14 vendas)

Vendas desde 2022
36
À venda no prédio
13

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.270. Os apartamentos vendidos têm 42 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.270

mediana de 14 vendas · área útil

Faixa típica do m²

4,2 a 4,3 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

13

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

6

média de 2022 a 2025 · 11 em 2026 até set.

CEP 23092-060

Vendas ao redor

Nenhum outro prédio a até 300 m deste prédio teve apartamento vendido desde 2022.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.522
  • por m² · tamanho = vendas

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,0 mil4,1 mil4,1 mil4,2 mil4,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Campina Grande, 459
ago/202642 m²R$ 230.000R$ 5.476
jul/202642 m²R$ 180.000R$ 4.286
jul/202642 m²R$ 182.000R$ 4.333
jun/202642 m²R$ 179.539R$ 4.275
mai/202642 m²R$ 237.500R$ 5.655
mai/202642 m²R$ 179.228R$ 4.267
mai/202642 m²R$ 188.000R$ 4.476
abr/202642 m²R$ 179.012R$ 4.262
abr/202642 m²R$ 179.447R$ 4.273
mar/202642 m²R$ 178.705R$ 4.255

Mostrando 10 de 14 vendas

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Anúncios no prédio

Os 13 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Campina Grande, 459
42 m²2R$ 250.914R$ 5.974ZAP
42 m²2R$ 249.000R$ 5.929ZAP
43 m²2R$ 195.000R$ 4.535VivaReal e ZAP
43 m²2R$ 190.000R$ 4.419VivaReal e ZAP
42 m²2R$ 179.539R$ 4.275VivaReal e ZAP
46 m²2R$ 179.900R$ 3.911VivaReal e ZAP
42 m²2R$ 163.000R$ 3.881VivaReal e ZAP
43 m²2R$ 165.000R$ 3.837VivaReal
43 m²2R$ 163.000R$ 3.791VivaReal e ZAP
40 m²2R$ 150.000R$ 3.750VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 13 anúncios

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A avaliação parte das 36 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.