DataM2

Rua Constituinte do Bairro Iracema, 135

Campo Grande, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.960/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (10 vendas)

Vendas desde 2022
73
À venda no prédio
10

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Campo Grande

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.960. Os apartamentos vendidos têm 40 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.960

mediana de 10 vendas · área útil

Faixa típica do m²

3,8 a 4,1 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

10

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

17

média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.

CEP 23070-600

Vendas ao redor

Nenhum outro prédio a até 300 m deste prédio teve apartamento vendido desde 2022.

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  • por m² · tamanho = vendas

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520263,7 mil4,1 mil4,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Constituinte do Bairro Iracema, 135
mar/202640 m²R$ 153.300R$ 3.833
mar/202640 m²R$ 164.876R$ 4.122
jan/202640 m²R$ 164.590R$ 4.115
jan/202640 m²R$ 152.909R$ 3.823
dez/202540 m²R$ 152.392R$ 3.810
dez/202540 m²R$ 151.865R$ 3.797
nov/202540 m²R$ 151.865R$ 3.797
nov/202540 m²R$ 163.466R$ 4.087
nov/202540 m²R$ 163.466R$ 4.087
out/202540 m²R$ 163.466R$ 4.087

10 vendas

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Anúncios no prédio

Os 10 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Constituinte do Bairro Iracema, 135
40 m²2R$ 160.000R$ 4.000VivaReal e ZAP
45 m²2R$ 180.000R$ 4.000VivaReal e ZAP
41 m²2R$ 160.000R$ 3.902ZAP
40 m²2R$ 140.000R$ 3.500VivaReal e ZAP
40 m²2R$ 135.000R$ 3.375VivaReal e ZAP
44 m²2R$ 135.000R$ 3.068VivaReal e ZAP
47 m²1R$ 135.000R$ 2.872VivaReal e ZAP
47 m²2R$ 135.000R$ 2.872VivaReal e ZAP
47 m²2R$ 125.000R$ 2.660VivaReal e ZAP
40 m²2R$ 102.518R$ 2.563ZAP

10 anúncios

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A avaliação parte das 73 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.