Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.962. Os apartamentos têm de 106 a 321 m², e o mais vendido, de 106 a 107 m², sai por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 8.962
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,4 a 11,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
23
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
12
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
CEP 22793-105
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m deste prédio teve apartamento vendido desde 2022.
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 107 m² | R$ 900.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 138 m² | R$ 1.760.000 | |
| jul/2026 | 106 m² | R$ 950.000 | |
| abr/2026 | 205 m² | R$ 1.545.000 | |
| mar/2026 | 138 m² | R$ 1.535.000 | |
| dez/2025 | 139 m² | R$ 1.200.000 | |
| dez/2025 | 107 m² | R$ 1.150.000 | |
| out/2025 | 107 m² | R$ 1.200.000 | |
| out/2025 | 309 m² | R$ 1.800.000 | |
| jul/2025 | 116 m² | R$ 1.170.000 | |
| mai/2025 | 107 m² | R$ 1.285.000 | |
| mar/2025 | 116 m² | R$ 1.250.000 | |
| mar/2025 | 107 m² | R$ 1.200.000 | |
| fev/2025 | 107 m² | R$ 1.180.000 | |
| jan/2025 | 107 m² | R$ 1.170.000 | |
| nov/2024 | 107 m² | R$ 930.000 | |
| nov/2024 | 106 m² | R$ 1.160.000 | |
| out/2024 | 107 m² | R$ 1.000.000 | |
| out/2024 | 106 m² | R$ 1.000.000 | |
| out/2024 | 198 m² | R$ 1.840.000 | |
| jul/2024 | 106 m² | R$ 950.000 | |
| jun/2024 | 107 m² | R$ 1.100.000 | |
| jun/2024 | 116 m² | R$ 1.170.000 | |
| mai/2024 | 106 m² | R$ 1.150.000 | |
| mai/2024 | 106 m² | R$ 1.060.000 | |
| mar/2024 | 210 m² | R$ 1.700.000 | |
| mar/2024 | 106 m² | R$ 1.080.000 | |
| dez/2023 | 138 m² | R$ 1.350.000 | |
| dez/2023 | 107 m² | R$ 1.257.750 | |
| out/2023 | 139 m² | R$ 1.400.000 | |
| set/2023 | 107 m² | R$ 1.060.000 | |
| jul/2023 | 139 m² | R$ 1.500.000 | |
| jul/2023 | 107 m² | R$ 1.050.000 | |
| jun/2023 | 107 m² | R$ 1.100.000 | |
| jun/2023 | 107 m² | R$ 1.140.000 | |
| mai/2023 | 107 m² | R$ 1.000.000 | |
| mai/2023 | 116 m² | R$ 1.060.000 | |
| mai/2023 | 116 m² | R$ 1.180.000 | |
| mar/2023 | 107 m² | R$ 1.300.000 | |
| fev/2023 | 205 m² | R$ 1.608.000 | |
| jan/2023 | 321 m² | R$ 2.600.000 | |
| jan/2023 | 107 m² | R$ 1.240.000 | |
| out/2022 | 107 m² | R$ 1.150.000 | |
| out/2022 | 106 m² | R$ 475.000 | |
| set/2022 | 116 m² | R$ 1.100.000 | |
| jul/2022 | 107 m² | R$ 950.000 | |
| abr/2022 | 106 m² | R$ 1.050.000 | |
| abr/2022 | 106 m² | R$ 1.080.000 | |
| abr/2022 | 309 m² | R$ 2.400.000 | |
| abr/2022 | 106 m² | R$ 1.125.000 | |
| jan/2022 | 139 m² | R$ 1.440.000 | |
| jan/2022 | 107 m² | R$ 600.000 |
9 vendas
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Os 23 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 156 m² | 3 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 321 m² | 4 | R$ 3.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.289.260 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 2 | R$ 1.260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 205 m² | 1 | R$ 2.325.133 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal | |
| 117 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 367 m² | 5 | R$ 3.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 205 m² | 4 | R$ 2.050.000 | VivaReal | |
| 206 m² | 4 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 206 m² | 4 | R$ 1.720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 206 m² | 4 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 206 m² | 4 | R$ 1.685.000 | VivaReal |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.