Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 93 a 97 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 20 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20975-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 9 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.712) fica 28% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.703 a 2.909
- R$ 3.000
- R$ 3.066
- R$ 4.492
- R$ 4.785
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 9 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.909
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+28%
R$ 3.712 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Rua Francisco Manuel, 170 · a 161 m
| Rua Doutor Garnier, 720Este prédio | — | 3 | abr/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Doutor Garnier, 490a 12 m | 12 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Francisco Manuel, 170a 161 m | 161 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Costa Lobo, 454a 290 m | 290 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Doutor Garnier, 135a 456 m | 456 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Francisco Manuel, 67a 485 m | 485 m | 1 | abr/2024 | |
| Praça Natividade Saldanha, 10a 499 m | 499 m | 2 | mar/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2024 | 93 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2023 | 45 m² | R$ 180.000 | |
| mar/2023 | 97 m² | R$ 360.071 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 20 de outubro de 2026.
| 93 m² | 3 | R$ 320.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Garnier com venda no último ano.
| Rua Doutor Garnier, 135 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.