Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.141. Os apartamentos têm de 74 a 156 m², e o mais vendido, de 74 a 83 m², sai por cerca de R$ 570 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.141
mediana de 19 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,3 a 8,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
49
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
32
média de 2022 a 2025 · 13 em 2026 até set.
CEP 22775-048
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m deste prédio teve apartamento vendido desde 2022.
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 142 m² | R$ 749.550 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 78 m² | R$ 570.000 | |
| ago/2026 | 150 m² | R$ 1.300.000 | |
| jul/2026 | 82 m² | R$ 680.000 | |
| jul/2026 | 92 m² | R$ 900.000 | |
| jul/2026 | 90 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2026 | 93 m² | R$ 790.000 | |
| jun/2026 | 78 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2026 | 82 m² | R$ 690.000 | |
| abr/2026 | 150 m² | R$ 1.300.000 | |
| fev/2026 | 93 m² | R$ 673.000 | |
| fev/2026 | 142 m² | R$ 1.175.000 | |
| fev/2026 | 78 m² | R$ 635.000 | |
| dez/2025 | 156 m² | R$ 1.320.000 | |
| dez/2025 | 75 m² | R$ 550.000 | |
| nov/2025 | 150 m² | R$ 1.051.650 | |
| nov/2025 | 142 m² | R$ 1.100.000 | |
| nov/2025 | 74 m² | R$ 595.000 | |
| out/2025 | 83 m² | R$ 500.000 | |
| set/2025 | 92 m² | R$ 989.000 | |
| ago/2025 | 82 m² | R$ 700.000 | |
| ago/2025 | 93 m² | R$ 740.000 | |
| ago/2025 | 127 m² | R$ 1.037.500 | |
| jul/2025 | 74 m² | R$ 650.000 | |
| jul/2025 | 108 m² | R$ 1.090.000 | |
| mai/2025 | 92 m² | R$ 750.000 | |
| mai/2025 | 150 m² | R$ 1.400.000 | |
| mai/2025 | 75 m² | R$ 610.000 | |
| abr/2025 | 93 m² | R$ 720.000 | |
| abr/2025 | 78 m² | R$ 491.825 | |
| mar/2025 | 82 m² | R$ 720.000 | |
| fev/2025 | 93 m² | R$ 840.000 | |
| jan/2025 | 93 m² | R$ 659.000 | |
| jan/2025 | 82 m² | R$ 730.000 | |
| jan/2025 | 83 m² | R$ 610.000 | |
| out/2024 | 91 m² | R$ 860.000 | |
| set/2024 | 82 m² | R$ 650.000 | |
| set/2024 | 83 m² | R$ 417.000 | |
| set/2024 | 93 m² | R$ 750.000 | |
| ago/2024 | 78 m² | R$ 620.000 | |
| ago/2024 | 74 m² | R$ 550.000 | |
| jul/2024 | 92 m² | R$ 760.000 | |
| jul/2024 | 90 m² | R$ 780.000 | |
| jun/2024 | 91 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2024 | 78 m² | R$ 581.558 | |
| mai/2024 | 75 m² | R$ 665.000 | |
| mai/2024 | 75 m² | R$ 630.000 | |
| abr/2024 | 93 m² | R$ 821.600 | |
| abr/2024 | 92 m² | R$ 730.000 | |
| abr/2024 | 155 m² | R$ 1.350.000 | |
| abr/2024 | 74 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2024 | 75 m² | R$ 575.000 | |
| mar/2024 | 150 m² | R$ 1.300.000 | |
| fev/2024 | 78 m² | R$ 550.000 | |
| fev/2024 | 78 m² | R$ 476.545 | |
| jan/2024 | 142 m² | R$ 1.050.000 | |
| jan/2024 | 90 m² | R$ 595.000 | |
| dez/2023 | 107 m² | R$ 627.250 | |
| dez/2023 | 107 m² | R$ 769.000 | |
| dez/2023 | 75 m² | R$ 650.000 | |
| nov/2023 | 75 m² | R$ 636.000 | |
| nov/2023 | 108 m² | R$ 850.000 | |
| nov/2023 | 107 m² | R$ 1.031.000 | |
| nov/2023 | 93 m² | R$ 640.000 | |
| out/2023 | 142 m² | R$ 1.200.000 | |
| set/2023 | 108 m² | R$ 770.000 | |
| set/2023 | 93 m² | R$ 523.010 | |
| ago/2023 | 142 m² | R$ 1.322.003 | |
| ago/2023 | 75 m² | R$ 1.200.000 | |
| ago/2023 | 155 m² | R$ 1.352.800 | |
| ago/2023 | 75 m² | R$ 648.000 | |
| ago/2023 | 75 m² | R$ 660.000 | |
| ago/2023 | 75 m² | R$ 560.000 | |
| jul/2023 | 150 m² | R$ 1.450.000 | |
| jun/2023 | 93 m² | R$ 650.000 | |
| mai/2023 | 150 m² | R$ 1.239.000 | |
| mai/2023 | 156 m² | R$ 1.166.000 | |
| mai/2023 | 127 m² | R$ 764.000 | |
| abr/2023 | 150 m² | R$ 1.250.000 | |
| abr/2023 | 108 m² | R$ 870.000 | |
| mar/2023 | 142 m² | R$ 1.209.293 | |
| mar/2023 | 93 m² | R$ 710.000 | |
| mar/2023 | 93 m² | R$ 472.500 | |
| jan/2023 | 127 m² | R$ 750.000 | |
| dez/2022 | 156 m² | R$ 1.025.000 | |
| dez/2022 | 150 m² | R$ 1.018.500 | |
| dez/2022 | 78 m² | R$ 518.337 | |
| dez/2022 | 83 m² | R$ 372.117 | |
| nov/2022 | 83 m² | R$ 549.000 | |
| nov/2022 | 91 m² | R$ 814.000 | |
| nov/2022 | 82 m² | R$ 630.000 | |
| out/2022 | 127 m² | R$ 868.000 | |
| out/2022 | 93 m² | R$ 636.921 | |
| out/2022 | 78 m² | R$ 494.657 | |
| out/2022 | 92 m² | R$ 760.000 | |
| out/2022 | 92 m² | R$ 620.426 | |
| set/2022 | 83 m² | R$ 563.328 | |
| set/2022 | 78 m² | R$ 639.000 | |
| set/2022 | 127 m² | R$ 757.525 | |
| set/2022 | 83 m² | R$ 537.978 | |
| set/2022 | 83 m² | R$ 470.000 | |
| set/2022 | 92 m² | R$ 725.080 | |
| set/2022 | 83 m² | R$ 524.295 | |
| ago/2022 | 74 m² | R$ 617.405 | |
| ago/2022 | 82 m² | R$ 700.000 | |
| jul/2022 | 75 m² | R$ 650.000 | |
| jul/2022 | 74 m² | R$ 565.000 | |
| jun/2022 | 107 m² | R$ 696.000 | |
| jun/2022 | 75 m² | R$ 550.000 | |
| jun/2022 | 156 m² | R$ 1.000.007 | |
| mai/2022 | 78 m² | R$ 490.000 | |
| mai/2022 | 150 m² | R$ 1.240.000 | |
| mai/2022 | 150 m² | R$ 1.007.000 | |
| mai/2022 | 156 m² | R$ 699.000 | |
| abr/2022 | 75 m² | R$ 369.414 | |
| abr/2022 | 83 m² | R$ 517.287 | |
| abr/2022 | 93 m² | R$ 535.662 | |
| abr/2022 | 78 m² | R$ 464.744 | |
| abr/2022 | 107 m² | R$ 687.464 | |
| abr/2022 | 155 m² | R$ 1.040.000 | |
| abr/2022 | 75 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2022 | 127 m² | R$ 731.425 | |
| mar/2022 | 82 m² | R$ 704.415 | |
| mar/2022 | 74 m² | R$ 519.286 | |
| mar/2022 | 108 m² | R$ 820.000 | |
| mar/2022 | 142 m² | R$ 953.000 | |
| mar/2022 | 93 m² | R$ 619.628 | |
| mar/2022 | 93 m² | R$ 518.316 | |
| fev/2022 | 75 m² | R$ 468.481 | |
| fev/2022 | 150 m² | R$ 1.031.096 | |
| jan/2022 | 93 m² | R$ 555.509 | |
| jan/2022 | 78 m² | R$ 480.917 | |
| jan/2022 | 150 m² | R$ 1.030.000 | |
| jan/2022 | 93 m² | R$ 650.000 | |
| jan/2022 | 127 m² | R$ 666.664 | |
| jan/2022 | 156 m² | R$ 996.257 | |
| jan/2022 | 83 m² | R$ 482.903 | |
| jan/2022 | 90 m² | R$ 740.000 | |
| jan/2022 | 75 m² | R$ 395.174 | |
| jan/2022 | 91 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2022 | 108 m² | R$ 604.545 |
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Os 49 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 93 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 155 m² | 4 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 154 m² | 4 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 154 m² | 4 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 4 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 4 | R$ 1.590.000 | ZAP | |
| 149 m² | 4 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal | |
| 93 m² | 3 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 154 m² | 4 | R$ 1.540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 735.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 4 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 898.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 3 | R$ 1.495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 880.000 | ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.012.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 4 | R$ 1.459.000 | VivaReal | |
| 78 m² | 2 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.180.000 | ZAP e VivaReal | |
| 107 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 715.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 3 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.155.000 | VivaReal | |
| 77 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 730.000 | VivaReal | |
| 154 m² | 4 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 4 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 4 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 4 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 4 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 4 | R$ 1.270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 4 | R$ 1.260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 154 m² | 3 | R$ 1.205.000 | VivaReal e ZAP | |
| 154 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.