Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.557. Os apartamentos têm de 92 a 104 m², e o mais vendido, de 104 m², sai por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.557
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,2 a 11,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
8
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22793-000
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m deste prédio teve apartamento vendido desde 2022.
- R$ 13.517
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 141 m² | R$ 900.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 104 m² | R$ 1.204.958 | |
| abr/2026 | 104 m² | R$ 1.199.000 | |
| dez/2025 | 92 m² | R$ 1.150.000 | |
| jul/2025 | 104 m² | R$ 1.465.000 | |
| dez/2024 | 104 m² | R$ 1.230.000 | |
| jul/2024 | 104 m² | R$ 1.115.000 | |
| jul/2024 | 92 m² | R$ 999.000 | |
| mai/2024 | 92 m² | R$ 1.000.000 | |
| mai/2024 | 92 m² | R$ 563.192 | |
| jun/2023 | 92 m² | R$ 949.980 | |
| jun/2023 | 104 m² | R$ 1.405.000 | |
| mar/2023 | 92 m² | R$ 830.000 | |
| mar/2023 | 104 m² | R$ 1.130.000 | |
| fev/2023 | 92 m² | R$ 860.000 | |
| nov/2022 | 104 m² | R$ 958.000 | |
| jul/2022 | 104 m² | R$ 980.000 | |
| jun/2022 | 104 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2022 | 104 m² | R$ 1.180.000 | |
| mar/2022 | 104 m² | R$ 1.078.000 | |
| fev/2022 | 92 m² | R$ 850.000 |
4 vendas
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Os 8 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 141 m² | 2 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 104 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
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A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.