DataM2

Rua Itaque, 1032

Santíssimo, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.953/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (35 vendas)

Vendas desde 2022
153
À venda no prédio
14

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.953. Os apartamentos vendidos têm 43 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.953

mediana de 35 vendas · área útil

Faixa típica do m²

3,9 a 4,1 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

14

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

32

média de 2022 a 2025 · 25 em 2026 até set.

CEP 23094-350

Vendas ao redor

Nenhum outro prédio a até 300 m deste prédio teve apartamento vendido desde 2022.

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  • por m² · tamanho = vendas

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2 mil3 mil4 mil5 mil6 mil202220232024202520263,8 mil3,8 mil3,9 mil3,9 mil4,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Itaque, 1032
jul/202643 m²R$ 175.794R$ 4.088
jul/202643 m²R$ 170.000R$ 3.953
jun/202643 m²R$ 164.000R$ 3.814
jun/202643 m²R$ 170.000R$ 3.953
jun/202643 m²R$ 180.000R$ 4.186
jun/202643 m²R$ 175.000R$ 4.070
jun/202643 m²R$ 169.466R$ 3.941
mai/202643 m²R$ 174.984R$ 4.069
mai/202643 m²R$ 169.173R$ 3.934
mai/202643 m²R$ 168.969R$ 3.930

Mostrando 10 de 35 vendas

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Anúncios no prédio

Os 14 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Itaque, 1032
47 m²2R$ 210.000R$ 4.468VivaReal e ZAP
43 m²2R$ 175.794R$ 4.088VivaReal e ZAP
43 m²2R$ 175.195R$ 4.074VivaReal e ZAP
47 m²2R$ 191.000R$ 4.064VivaReal e ZAP
43 m²2R$ 172.444R$ 4.010VivaReal e ZAP
43 m²2R$ 163.000R$ 3.791VivaReal e ZAP
43 m²2R$ 155.000R$ 3.605VivaReal e ZAP
43 m²2R$ 150.000R$ 3.488VivaReal e ZAP
43 m²2R$ 145.000R$ 3.372VivaReal e ZAP
45 m²2R$ 150.000R$ 3.333VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 14 anúncios

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A avaliação parte das 153 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.