Resumo
Neste prédio, foram registradas 10 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 54 a 66 m², e o mais vendido, de 54 a 58 m², sai por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
CEP 21863-429
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 5 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.942) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.302
- R$ 4.394
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 5 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.302
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-32%
R$ 2.942 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Lúcio Alves, 140 · a 237 m
| Rua João Cândido Corrêa, 57Este prédio | — | 10 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Lúcio Alves, 140a 237 m | 237 m | 5 | ago/2026 | |
| Avenida Ministro Ari Franco, 1630a 490 m | 490 m | 1 | jan/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 54 m² | R$ 150.000 | |
| jun/2025 | 63 m² | R$ 245.000 | |
| mar/2025 | 66 m² | R$ 165.000 | |
| jan/2025 | 58 m² | R$ 180.139 | |
| jul/2024 | 49 m² | R$ 260.000 | |
| jul/2024 | 63 m² | R$ 222.000 | |
| mai/2024 | 54 m² | R$ 150.000 | |
| mar/2024 | 54 m² | R$ 155.000 | |
| fev/2024 | 54 m² | R$ 170.000 | |
| dez/2023 | 66 m² | R$ 201.250 | |
0 vendas
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.