Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.541. Os apartamentos têm de 65 a 85 m², e o mais vendido, de 79 a 85 m², sai por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.541
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,5 a 3,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 21235-370
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m deste prédio teve apartamento vendido desde 2022.
- R$ 3.091
- R$ 4.655
- R$ 5.617
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 79 m² | R$ 280.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 79 m² | R$ 280.000 | |
| dez/2025 | 79 m² | R$ 280.000 | |
| dez/2025 | 65 m² | R$ 230.000 | |
| dez/2025 | 85 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2025 | 65 m² | R$ 230.000 | |
| dez/2025 | 79 m² | R$ 280.000 | |
| dez/2025 | 83 m² | R$ 280.000 |
8 vendas
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.