DataM2

Rua Mônica Moerbeck, 807

Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 5.552/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (15 vendas)

Vendas desde 2022
32
À venda no prédio
21

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.552. Os apartamentos vendidos têm 43 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.552

mediana de 15 vendas · área útil

Faixa típica do m²

4,7 a 5,7 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

21

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

5

média de 2022 a 2025 · 12 em 2026 até set.

CEP 22790-727

Vendas ao redor

Nenhum outro prédio a até 300 m deste prédio teve apartamento vendido desde 2022.

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  • por m² · tamanho = vendas

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520264,8 mil5,1 mil5,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Mônica Moerbeck, 807
ago/202643 m²R$ 242.336R$ 5.636
jul/202643 m²R$ 152.000R$ 3.535
jul/202643 m²R$ 213.366R$ 4.962
mai/202643 m²R$ 213.109R$ 4.956
mai/202643 m²R$ 285.000R$ 6.628
mai/202643 m²R$ 235.000R$ 5.465
mai/202643 m²R$ 194.501R$ 4.523
abr/202643 m²R$ 250.000R$ 5.814
abr/202643 m²R$ 170.266R$ 3.960
jan/202643 m²R$ 239.591R$ 5.572

Mostrando 10 de 15 vendas

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Anúncios no prédio

Os 21 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Mônica Moerbeck, 807
43 m²2R$ 365.000R$ 8.488VivaReal e ZAP
43 m²2R$ 351.750R$ 8.180VivaReal e ZAP
43 m²2R$ 345.000R$ 8.023VivaReal e ZAP
43 m²2R$ 340.000R$ 7.907VivaReal e ZAP
44 m²2R$ 330.000R$ 7.500VivaReal e ZAP
43 m²2R$ 321.500R$ 7.477VivaReal e ZAP
43 m²2R$ 320.000R$ 7.442VivaReal e ZAP
43 m²2R$ 315.000R$ 7.326VivaReal e ZAP
43 m²2R$ 314.500R$ 7.314VivaReal
43 m²2R$ 314.000R$ 7.302ZAP

Mostrando 10 de 21 anúncios

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A avaliação parte das 32 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.