Resumo
Neste prédio, foram registradas 21 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 45 a 55 m², e o mais vendido, de 55 m², sai por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025
CEP 20766-650
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 18 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.364) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.137
- R$ 3.333
- R$ 3.372
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 18 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.255
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 3.364 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Rua Sérgio Silva, 50 · a 157 m
| Rua Pará de Minas, 45Este prédio | — | 21 | abr/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Valinhos, 135a 94 m | 94 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Sérgio Silva, 50a 157 m | 157 m | 12 | mar/2024 | |
| Rua Edgar Severiano Lima, 107a 488 m | 488 m | 1 | ago/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2024 | 55 m² | R$ 185.000 | |
| mar/2024 | 45 m² | R$ 190.000 | |
| mar/2024 | 55 m² | R$ 220.000 | |
| mar/2024 | 55 m² | R$ 139.366 | |
| mar/2024 | 45 m² | R$ 190.000 | |
| nov/2023 | 55 m² | R$ 175.000 | |
| nov/2023 | 55 m² | R$ 200.000 | |
| nov/2023 | 55 m² | R$ 251.061 | |
| out/2023 | 55 m² | R$ 215.000 | |
| mar/2023 | 55 m² | R$ 185.000 | |
| jan/2023 | 55 m² | R$ 190.000 | |
| jan/2023 | 55 m² | R$ 160.000 | |
| dez/2022 | 55 m² | R$ 180.000 | |
| out/2022 | 55 m² | R$ 180.000 | |
| out/2022 | 55 m² | R$ 170.000 | |
| set/2022 | 55 m² | R$ 180.000 | |
| jul/2022 | 55 m² | R$ 150.000 | |
| jun/2022 | 45 m² | R$ 220.000 | |
| abr/2022 | 55 m² | R$ 185.000 | |
| fev/2022 | 55 m² | R$ 170.000 | |
| jan/2022 | 45 m² | R$ 182.000 | |
0 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 45 m² | 3 | R$ 210.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 52 m² | 2 | R$ 210.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 170.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
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A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.