Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.575. Os apartamentos têm de 79 a 120 m², e o mais vendido, de 113 a 120 m², sai por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 10.575
mediana de 13 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,9 a 11,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
24
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
13
média de 2022 a 2025 · 12 em 2026 até set.
CEP 22793-237
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 63 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.375) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 10.030
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 63 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.030
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 10.375 o m² deste prédio
Mais negociado
63 vendas
Rua Paulo Moura, 385 · a 86 m
| Rua Paulo Moura, 101Este prédio | — | 65 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Paulo Moura, 385a 86 m | 86 m | 63 | ago/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 120 m² | R$ 1.358.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 79 m² | R$ 830.000 | |
| jul/2026 | 79 m² | R$ 850.000 | |
| jul/2026 | 113 m² | R$ 965.000 | |
| jul/2026 | 120 m² | R$ 1.150.000 | |
| jul/2026 | 79 m² | R$ 840.000 | |
| jul/2026 | 113 m² | R$ 970.000 | |
| mai/2026 | 120 m² | R$ 860.000 | |
| mai/2026 | 79 m² | R$ 990.000 | |
| abr/2026 | 79 m² | R$ 1.000.000 | |
| mar/2026 | 113 m² | R$ 1.195.000 | |
| fev/2026 | 120 m² | R$ 1.375.000 | |
| dez/2025 | 79 m² | R$ 700.000 | |
| set/2025 | 120 m² | R$ 1.200.000 | |
| jul/2025 | 120 m² | R$ 1.430.000 | |
| jun/2025 | 120 m² | R$ 784.000 | |
| mar/2025 | 120 m² | R$ 1.220.000 | |
| fev/2025 | 120 m² | R$ 1.380.000 | |
| jan/2025 | 120 m² | R$ 1.295.745 | |
| nov/2024 | 120 m² | R$ 1.420.000 | |
| nov/2024 | 120 m² | R$ 1.150.000 | |
| nov/2024 | 120 m² | R$ 1.300.000 | |
| nov/2024 | 120 m² | R$ 1.220.000 | |
| nov/2024 | 120 m² | R$ 1.245.000 | |
| nov/2024 | 120 m² | R$ 1.230.000 | |
| out/2024 | 120 m² | R$ 1.200.000 | |
| set/2024 | 79 m² | R$ 740.000 | |
| jul/2024 | 120 m² | R$ 1.130.000 | |
| jul/2024 | 120 m² | R$ 850.000 | |
| mai/2024 | 79 m² | R$ 609.493 | |
| mai/2024 | 120 m² | R$ 861.000 | |
| mar/2024 | 120 m² | R$ 1.030.000 | |
| fev/2024 | 120 m² | R$ 1.180.000 | |
| fev/2024 | 120 m² | R$ 905.000 | |
| fev/2024 | 120 m² | R$ 894.000 | |
| jan/2024 | 120 m² | R$ 1.090.000 | |
| jan/2024 | 79 m² | R$ 725.637 | |
| dez/2023 | 79 m² | R$ 633.366 | |
| nov/2023 | 120 m² | R$ 1.050.000 | |
| nov/2023 | 120 m² | R$ 910.000 | |
| out/2023 | 120 m² | R$ 436.492 | |
| set/2023 | 120 m² | R$ 1.200.000 | |
| set/2023 | 120 m² | R$ 1.060.000 | |
| jul/2023 | 120 m² | R$ 1.125.000 | |
| jun/2023 | 120 m² | R$ 1.000.000 | |
| mai/2023 | 79 m² | R$ 630.000 | |
| mai/2023 | 120 m² | R$ 1.005.000 | |
| mai/2023 | 120 m² | R$ 1.185.000 | |
| abr/2023 | 79 m² | R$ 609.493 | |
| fev/2023 | 120 m² | R$ 990.000 | |
| nov/2022 | 79 m² | R$ 659.322 | |
| out/2022 | 79 m² | R$ 600.000 | |
| set/2022 | 120 m² | R$ 1.490.000 | |
| set/2022 | 120 m² | R$ 1.120.000 | |
| set/2022 | 120 m² | R$ 1.200.000 | |
| set/2022 | 120 m² | R$ 1.295.745 | |
| set/2022 | 79 m² | R$ 720.000 | |
| ago/2022 | 120 m² | R$ 1.260.000 | |
| ago/2022 | 79 m² | R$ 580.000 | |
| jul/2022 | 113 m² | R$ 1.260.000 | |
| jun/2022 | 120 m² | R$ 1.000.000 | |
| jun/2022 | 120 m² | R$ 890.000 | |
| mai/2022 | 120 m² | R$ 880.000 | |
| abr/2022 | 79 m² | R$ 840.000 | |
| fev/2022 | 79 m² | R$ 585.000 |
Mostrando 10 de 13 vendas
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Os 24 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 79 m² | 2 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 120 m² | 2 | R$ 1.590.000 | VivaReal | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.501.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.385.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 3 | R$ 1.260.000 | VivaReal | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.200.000 | ZAP e VivaReal | |
| 120 m² | 4 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 995.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 4 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 2 | R$ 829.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paulo Moura com venda no último ano.
| Rua Paulo Moura, 385 | 10 | 40 |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.