Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.261.
m² vendido, último ano
R$ 3.261
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 20220-304
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 7 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.261) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.821 a 3.124
- R$ 3.676
- R$ 3.889
- R$ 3.988
- R$ 4.648
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 7 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.988
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 3.261 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Pedro Alves, 15 · a 150 m
| Rua Santo Cristo, 251Este prédio | — | 1 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Pedro Alves, 15a 150 m | 150 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Pedro Alves, 5a 190 m | 190 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Gomes, 256a 281 m | 281 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Cardoso Marinho, 18a 311 m | 311 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Mont Alverne, 70a 402 m | 402 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Sara, 182a 482 m | 482 m | 1 | ago/2024 |
3 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 23 m² | R$ 75.000 |
|---|
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 20 m² | 1 | R$ 200.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.