Resumo
Neste prédio, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 55 a 56 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 23062-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 16 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.132) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.248
- R$ 3.413
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 16 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.331
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 3.132 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
Rua Seabra Filho, 1480 · a 28 m
| Rua Seabra Filho, 1086Este prédio | — | 6 | dez/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Seabra Filho, 1480a 28 m | 28 m | 8 | jul/2022 | |
| Rua Seabra Filho, 1490a 31 m | 31 m | 8 | out/2022 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2023 | 55 m² | R$ 180.000 | |
| set/2023 | 55 m² | R$ 176.000 | |
| mai/2023 | 55 m² | R$ 168.528 | |
| abr/2023 | 56 m² | R$ 187.500 | |
| mar/2023 | 55 m² | R$ 150.000 | |
| fev/2023 | 56 m² | R$ 145.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 55 m² | 2 | R$ 156.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.