Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.347. Os apartamentos vendidos têm de 95 a 98 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.347
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22743-310
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 42 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.306) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.835
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 42 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.835
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 3.306 o m² deste prédio
Mais negociado
42 vendas
Estrada do Campo da Areia, 1205 · a 266 m
| Rua Sem Denominacao, 56Este prédio | — | 3 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada do Campo da Areia, 1205a 266 m | 266 m | 42 | out/2024 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 95 m² | R$ 318.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 98 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2023 | 98 m² | R$ 290.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sem Denominacao com venda no último ano.
| Rua Sem Denominacao, 55 | 2 | 4 |
|---|---|---|
| Rua Sem Denominacao, 49 | 1 | 1 |
| Rua Sem Denominacao, 344 | 1 | 0 |
| Rua Sem Denominacao, 743 | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.