DataM2

Rua Silva Vale, 579

Tomás Coelho, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 4.479/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (6 vendas)

Vendas desde 2022
51
À venda no prédio
5

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Tomás Coelho

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.479. Os apartamentos vendidos têm 40 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.479

mediana de 6 vendas · área útil

Faixa típica do m²

4,5 a 4,5 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

5

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

12

média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.

CEP 21370-455

Vendas ao redor

Nenhum outro prédio a até 300 m deste prédio teve apartamento vendido desde 2022.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.857
  • por m² · tamanho = vendas

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520264,3 mil4,3 mil4,4 mil4,4 mil4,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Silva Vale, 579
mar/202640 m²R$ 179.456R$ 4.486
jan/202640 m²R$ 179.163R$ 4.479
jan/202640 m²R$ 179.163R$ 4.479
jan/202640 m²R$ 179.456R$ 4.486
nov/202540 m²R$ 178.421R$ 4.461
out/202540 m²R$ 178.406R$ 4.460

6 vendas

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Anúncios no prédio

Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Silva Vale, 579
40 m²2R$ 180.911R$ 4.523VivaReal e ZAP
40 m²2R$ 145.000R$ 3.625VivaReal e ZAP
42 m²2R$ 150.000R$ 3.571VivaReal e ZAP
40 m²2R$ 130.000R$ 3.250VivaReal e ZAP
52 m²2R$ 160.000R$ 3.077VivaReal e ZAP

5 anúncios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 51 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.