Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.656.
m² vendido, último ano
R$ 2.656
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21215-575
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 2 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.656) fica 39% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.627 a 2.711
- R$ 2.778
- R$ 3.333
- R$ 3.548
- R$ 5.119
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 2 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.334
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-39%
R$ 2.656 o m² deste prédio
Mais negociado
1 venda
Rua Orica, 321 · a 166 m
| Rua Surui, 526Este prédio | — | 1 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Orica, 321a 166 m | 166 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Orica, 435a 223 m | 223 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Guaporé, 317a 429 m | 429 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Idume, 111a 435 m | 435 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Antenor Navarro, 86a 477 m | 477 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Irapua, 224a 498 m | 498 m | 1 | set/2024 |
2 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 64 m² | R$ 170.000 |
|---|
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.