Resumo
No Living Wish, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.738. Os apartamentos têm de 78 a 159 m², e o mais vendido, de 78 a 80 m², sai por cerca de R$ 760 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.738
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,5 a 10,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
74%
Santo Amaro 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Living WishNome na Receita Federal. · CEP 04724-003
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 152 m² | R$ 1.445.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 79 m² | R$ 820.000 | |
| fev/2026 | 159 m² | R$ 1.582.000 | |
| fev/2026 | 79 m² | R$ 385.728 | |
| nov/2025 | 78 m² | R$ 533.885 | |
| out/2025 | 78 m² | R$ 810.000 | |
| ago/2025 | 80 m² | R$ 401.808 | |
| jul/2025 | 78 m² | R$ 770.000 | |
| abr/2025 | 78 m² | R$ 825.000 | |
| mar/2025 | 79 m² | R$ 750.000 | |
| mar/2025 | 79 m² | R$ 788.000 | |
| dez/2024 | 78 m² | R$ 810.000 | |
| set/2024 | 100 m² | R$ 950.000 | |
| ago/2024 | 213 m² | R$ 1.500.000 | |
| jul/2024 | 78 m² | R$ 820.000 | |
| jul/2024 | 79 m² | R$ 770.000 | |
| mai/2024 | 79 m² | R$ 760.000 | |
| abr/2024 | 79 m² | R$ 765.000 | |
| abr/2024 | 92 m² | R$ 650.000 | |
| mar/2024 | 79 m² | R$ 506.446 | |
| mar/2024 | 78 m² | R$ 770.000 | |
| mar/2024 | 78 m² | R$ 790.000 | |
| jan/2024 | 93 m² | R$ 800.000 | |
| dez/2023 | 79 m² | R$ 800.000 | |
| out/2023 | 93 m² | R$ 1.046.300 | |
| set/2023 | 91 m² | R$ 970.000 | |
| ago/2023 | 78 m² | R$ 850.000 | |
| jun/2023 | 79 m² | R$ 750.000 | |
| mai/2023 | 78 m² | R$ 790.000 | |
| mai/2023 | 79 m² | R$ 465.500 | |
| fev/2023 | 79 m² | R$ 474.544 | |
| jan/2023 | 79 m² | R$ 735.000 | |
| jan/2023 | 96 m² | R$ 920.000 | |
| out/2022 | 90 m² | R$ 900.000 | |
| set/2022 | 79 m² | R$ 680.000 | |
| set/2022 | 91 m² | R$ 870.000 | |
| jun/2022 | 78 m² | R$ 720.000 | |
| mai/2022 | 91 m² | R$ 612.599 | |
| mar/2022 | 78 m² | R$ 740.000 | |
| mar/2022 | 79 m² | R$ 477.994 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 72 anúncios
74%
Santo Amaro45 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 75 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 68 m² | 2 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 68 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 2 | R$ 1.399.000 | ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 1.600.000 | ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 1.590.000 | VivaReal | |
| 83 m² | 2 | R$ 1.383.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 2 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal | |
| 83 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 1.260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.038.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 922.200 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 959.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 89 m² | 3 | R$ 1.230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 939.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 915.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 873.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 1.189.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 865.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 885.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 894.500 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 1.159.860 | ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 1.159.600 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 884.999 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 885.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 845.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 879.800 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 2 | R$ 1.596.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 871.500 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 870.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 859.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 840.000 | VivaReal | |
| 83 m² | 3 | R$ 1.040.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 851.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 847.999 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 848.000 | ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 845.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 815.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 2 | R$ 1.680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 760.000 | ZAP e VivaReal | |
| 83 m² | 3 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 2 | R$ 1.495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 2 | R$ 1.596.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 2 | R$ 1.495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 2 | R$ 1.680.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 75 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida João Dias com venda no último ano.
| 2074, Condomínio Viva Benx Chacara Santo Antonio | novo | 16 | 11 |
|---|---|---|---|
| 2162, Condomínio Edifício A do Parque Residencial Santo Amaro | 87% | 4 | 13 |
| Avenida João Dias, 166 | sem número | 2 | 0 |
| 285, Condomínio Edifício Dona Antonina | sem número | 1 | 2 |
| 1177, Condomínio Edifício Joao Dias | sem número | 1 | 5 |
5 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.