Resumo
No Edifício Paineira, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.906. Os apartamentos vendidos têm 79 m² e saem por cerca de R$ 530 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.906
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,8 a 6,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Edifício PaineiraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Castanheira e Edifício Paineira/butanta… · CEP 05359-901
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 79 m² | R$ 454.456 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 79 m² | R$ 459.400 | |
| mar/2026 | 79 m² | R$ 621.000 | |
| mar/2026 | 79 m² | R$ 536.000 | |
| mar/2026 | 79 m² | R$ 466.456 | |
| fev/2026 | 79 m² | R$ 516.000 | |
| nov/2025 | 79 m² | R$ 442.000 | |
| jun/2025 | 79 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2025 | 79 m² | R$ 483.586 | |
| abr/2025 | 79 m² | R$ 612.000 | |
| mar/2025 | 79 m² | R$ 519.552 | |
| set/2024 | 79 m² | R$ 561.358 | |
| ago/2024 | 79 m² | R$ 536.358 | |
| ago/2024 | 79 m² | R$ 640.000 | |
| jul/2024 | 79 m² | R$ 415.358 | |
| jun/2024 | 79 m² | R$ 617.500 | |
| abr/2024 | 79 m² | R$ 481.353 | |
| dez/2023 | 79 m² | R$ 480.000 | |
| nov/2023 | 79 m² | R$ 565.526 | |
| nov/2023 | 79 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2023 | 79 m² | R$ 528.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 7 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Nsra da Assuncao com venda no último ano.
| 780, Edifício Azalea | sem número | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.