Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.179. Os apartamentos vendidos têm de 53 a 55 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.179
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,9 a 4,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
86%
São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
CEP 05161-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 53 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 53 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2026 | 55 m² | R$ 205.000 | |
| abr/2026 | 55 m² | R$ 220.000 | |
| abr/2026 | 53 m² | R$ 195.000 | |
| nov/2025 | 55 m² | R$ 230.000 | |
| out/2025 | 53 m² | R$ 225.000 | |
| jun/2025 | 55 m² | R$ 260.000 | |
| jun/2025 | 53 m² | R$ 220.000 | |
| abr/2025 | 55 m² | R$ 225.000 | |
| mar/2025 | 53 m² | R$ 213.000 | |
| nov/2024 | 53 m² | R$ 150.000 | |
| set/2024 | 55 m² | R$ 220.000 | |
| ago/2024 | 53 m² | R$ 260.000 | |
| abr/2024 | 53 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2024 | 53 m² | R$ 210.000 | |
| fev/2024 | 53 m² | R$ 192.500 | |
| jan/2024 | 55 m² | R$ 235.000 | |
| jan/2024 | 53 m² | R$ 241.000 | |
| nov/2023 | 53 m² | R$ 155.000 | |
| out/2023 | 53 m² | R$ 215.000 | |
| ago/2023 | 53 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2023 | 53 m² | R$ 225.000 | |
| jun/2023 | 53 m² | R$ 140.893 | |
| mai/2023 | 55 m² | R$ 240.000 | |
| mar/2023 | 55 m² | R$ 185.000 | |
| mar/2023 | 53 m² | R$ 230.000 | |
| fev/2023 | 53 m² | R$ 222.000 | |
| jan/2023 | 53 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2022 | 55 m² | R$ 250.000 | |
| out/2022 | 45 m² | R$ 180.000 | |
| set/2022 | 53 m² | R$ 195.000 | |
| jul/2022 | 53 m² | R$ 180.000 | |
| mai/2022 | 53 m² | R$ 217.000 | |
| abr/2022 | 55 m² | R$ 240.000 | |
| mar/2022 | 53 m² | R$ 220.000 | |
| fev/2022 | 55 m² | R$ 196.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio7 vendas e 4 anúncios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 48 m² | 1 | R$ 235.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 231.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 37 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.