Resumo
No Edifício Panorama do Sul, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.666. Os apartamentos vendidos têm 138 m² e saem por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.666
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Panorama do SulNome na Receita Federal. · CEP 04383-070
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m do Edifício Panorama do Sul teve apartamento vendido desde 2022.
- R$ 3.843 a 4.263
- R$ 4.932 a 5.357
- R$ 5.619 a 5.883
- R$ 8.044 a 8.441
- R$ 8.631 a 9.723
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 138 m² | R$ 505.045 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 138 m² | R$ 700.000 | |
| set/2024 | 138 m² | R$ 565.293 | |
| jul/2024 | 138 m² | R$ 432.399 | |
| jul/2024 | 138 m² | R$ 403.724 | |
| jul/2022 | 138 m² | R$ 490.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 126 m² | 3 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 127 m² | 3 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 4 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 252 m² | 3 | R$ 1.376.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 4 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 169 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 650.000 | ZAP |
8 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Panorama do Sul?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.