Resumo
No Conjunto Residencial Portal da Cantareira, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.829. Os apartamentos vendidos têm 42 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.829
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,6 a 5,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
100%
São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Conjunto Residencial Portal da CantareiraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cantareira · CEP 02323-070
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m do Conjunto Residencial Portal da Cantareira teve apartamento vendido desde 2022.
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 42 m² | R$ 208.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 42 m² | R$ 205.000 | |
| abr/2026 | 42 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2026 | 42 m² | R$ 215.000 | |
| mar/2026 | 42 m² | R$ 160.000 | |
| nov/2025 | 42 m² | R$ 190.000 | |
| out/2025 | 42 m² | R$ 220.000 | |
| ago/2025 | 42 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2024 | 42 m² | R$ 145.000 | |
| out/2024 | 42 m² | R$ 160.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio7 vendas e 18 anúncios
100%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 18 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 44 m² | 2 | R$ 373.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 340.002 | ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 244.610 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 265.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 227.900 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 199.999 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 215.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 213.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 176.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 18 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Residencial Portal da Cantareira?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.